- 路劲城(二期)
- 17131 元/㎡
- 2017
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 广电西路,近夏城北路
- 常州路劲房地产开发有限公司
- 路劲物业管理有限公司
小区概述
- 路劲城(二三四期)位于武进区湖塘乐购板块，小区是由常州路劲房地产开发有限公司开发完成，于2017年竣工。小区二期15栋、三期16栋、四期15栋，共有46栋楼，容积率约为2.5，小区户型面积有84㎡-290㎡左右的3居室到5居室。小区绿化率30%左右，周边配套比较完善，生活便利，适合居住。
小区优缺点
优点- 小区于2017年竣工，房龄较新；
- 小区距离1.3km左右有武进购物中心，方便居民购物逛街。
缺点- 小区人车不分流，孩子在小区内玩耍会有安全隐患；
- 武进人民医院-南院距离小区约3.1km，居民就医较为不便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.6
暂无
步行至地铁
78个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区距离新天地公园地铁站约2.3km，途经地铁1号线，居民乘坐地铁出行方便；小区距离火炬路定安路公交站约287m，H3路、H4路公交在该站点停靠；小区距离定安路火炬路公交站约311m，69路公交在该站点停靠，居民乘坐公交出行较为便利；小区距离定安中路与火炬北路交叉口约321m，居民自驾出行也非常便捷。
附近学校
学前
8.4
小学
8.3
初中
8.3
45个
附近幼儿园
18个
附近小学
14个
附近初中
麦子壳双语幼托中心距离小区约14m，是一所私立幼儿园；常州市湖塘桥第三实验小学距离小区约450m，是一所公立学校；江苏省前黄高级中学南苑距离小区约833m，是一所公立学校；小区周边教育配套比较齐全，孩子就读方便。
居住品质
小区绿化
8.0
舒适程度
7.0
新旧程度
9.0
停车便捷
6.0
物业服务
9.3
环境概况
小区绿化率30%左右，小区内的树木绿植整齐地分布在道路两侧，景观层次比较丰富，空气清新自然，环境怡人，使得整个小区春意盎然，呈现出生机勃勃，亲近自然之感，营造了舒爽宜人的居住环境。小区内有健身器材，方便居民日常锻炼；有儿童游乐设施，经常有老人带孩子在这里玩耍；还有凉亭和小广场，可供老人跳广场舞，或者在凉亭下棋聊天。
建筑特色
小区建筑设计的简约大方，全部配置双层真空玻璃，外立面都是干挂石材，防水防潮隔音效果都很好；通过外立面来看，居民和物业维护较好，整体看上去比较新。
楼栋分布
小区二期15栋、三期16栋、四期15栋，共有46栋楼，容积率约为2.5，小区户型面积有84㎡-290㎡左右的3居室到5居室，户型方正，南北通透，楼间距大，采光好。
出入口
小区有3个出入口，西门临近火炬北路；东门临近夏城西巷；南门位于1号楼的东南侧。
综合配套
竣工年限
- 2017
总户数
- 1892户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.5
社区总设施
- 儿童游乐；
- 小区花园；
- 休闲凉亭；
- 健身器材；
- 小广场。
物业服务
小区物业24小时全天管理，业主有需求都能及时回复；小区保洁人员工作认真负责，无论什么天气，都及时清理垃圾和路障，使得小区环境一直保持干净卫生；小区内有安保人员24小时值班，确保居民安全；此外小区内的植被有专人定期修剪，景观保持较好。
安保
小区保安充足，24小时轮流值班，工作认真，保障住户权益。进入小区大门需刷门禁卡，外部人员需在门口登记方可进入小区，安保措施严密。另外小区内覆盖有多个摄像头，并与110联网，保障业主人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 路劲物业管理有限公司
物业费用
- 2.30元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.6
就医买药
8.0
餐饮服务
7.0
银行金融
8.0
1个
购物中心
暂无
商场
107个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区距离1.3km左右有武进购物中心，居民逛街购物方便；家家乐超市(夏城西巷店)距离小区约176m，商品齐全，方便居民日常生活；沙县小吃(常州第071店)距离小区约47m，方便居民就餐。
医疗资源
武进人民医院-南院距离小区约3.1km，是一家综合医院，不方便居民就医；小区距离1.3km左右有湖塘镇马杭社区卫生服务中心，居民日常就诊比较方便；仁爱大药房距离小区12m，距离较近，居民买药较为方便。
生活服务
欢乐番茄菜市场(路劲城店)距离小区约32m，距离较近，居民买菜较为方便；江苏银行(常州湖塘支行)距离小区约449m，居民办理理财业务较为方便；中国移动(十里路营业厅)距离小区约30m，距离较近，居民办理通信业务较为方便。
公共资源
常州市公安局武进分局新城派出所距离小区约738m，可以很好的保护周边居民的生命和财产安全；常州武进新天地公园距离小区约1.9km，周末可以和家人到此休闲游玩。
休闲娱乐
百莲凯美容养生(十里路店)距离小区约103m，环境干净，附近居民可以到此美容护肤，放松一下；凯晟乒乓球俱乐部距离小区约271m，周末可以约上好友，到此打球运动。
路劲城(二期)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-14
20587元/㎡
5.98%
04-21
21462元/㎡
4.25%
04-28
21678元/㎡
1.01%
05-05
21509元/㎡
0.78%
05-12
20834元/㎡
3.14%
05-19
19552元/㎡
6.15%
05-26
18127元/㎡
7.29%
06-02
16662元/㎡
8.08%
06-09
15852元/㎡
4.86%
06-16
15701元/㎡
0.95%
06-23
16662元/㎡
6.12%
06-30
17131元/㎡
2.81%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
17623元/㎡
9.88%
2023-09
17178元/㎡
11.64%
2023-10
16494元/㎡
13.19%
2023-11
16171元/㎡
13.48%
2023-12
16010元/㎡
11.08%
2024-01
15841元/㎡
11.27%
2024-02
15843元/㎡
10.68%
2024-03
17099元/㎡
6.23%
2024-04
21527元/㎡
18.47%
2024-05
18548元/㎡
2.8%
2024-06
16662元/㎡
10.82%
2024-07
17131元/㎡
4.62%
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