- 绿园爱舍南区(17-34号)
- 8405 元/㎡
- 2007
- 住宅
- 商品房住宅
- 湖滨路1号
- 常州万联房地产开发有限公司
- 盛源物业
小区概述
- 绿园爱舍位于常州市武进区人民路板块。小区由常州万联房地产开发有限公司开发完成，于2007年竣工，房龄较老。小区绿化率为34%，绿化一般。小区总户数约为1500户，容积率为1.8。小区由多层、小高层建筑组成，主力户型是50㎡左右的1房、80㎡左右的2房和103㎡-130㎡左右的3房。
小区优缺点
优点- 小区周边教育资源丰富，孩子上学比较方便；
- 小区周边商业配套设施比较完善，居民的日常生活需求能够得到满足；
- 小区周边医疗资源丰富，居民就医比较方便。
缺点- 小区于2007年竣工，房龄较老；
- 小区绿化率为34%，绿化一般。
地段交通
步行便捷度
7.1
地铁便捷度
7.5
公交便捷度
7.1
1157米
步行至地铁
45个
附近公交站
2个
附近地铁站
距离小区3km以内无地铁，居民乘坐地铁不方便。绿园爱舍公交站距离小区约171m，途经的公交车有28路和38路。绿园公交站距离小区约376m。外环高架/龙江路高架入口距离小区约1.8km，居民自驾出行比较方便。整体来看小区周边交通较好。
附近学校
学前
7.7
小学
7.8
初中
8.0
27个
附近幼儿园
12个
附近小学
12个
附近初中
小区周边幼儿园、小学、中学较多，为居民提供了不同的选择。大风车幼儿园(师源路店)距离小区约690m，常州爱儿坊幼儿学苑(紫荆苑园区)距离小区约994m；常州市荆川小学(教科院附小)距离小区约1.3km，常州市教科院附属小学距离小区约1.4km；教科院附中距离小区约1.4km，常州西藏民族中学(宣塘路)距离小区约1.8km。小区周边教育资源丰富，孩子上学比较方便。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.8
新旧程度
7.9
停车便捷
7.6
物业服务
7.5
环境概况
小区绿化率为34%，绿化面积不是很大，道路两旁栽种了各种绿植，使小区显得生机勃勃。小区内有花园、水池、凉亭，丰富了居民的生活内容。小区内还有健身设施和儿童娱乐场所，是居民晨练以及带孩子玩耍的好地方。保洁阿姨每天都会对小区内进行打扫，小区整体看起来干净整洁。
建筑特色
小区的整体建筑为现代化风格，给人的感觉就是看上去比较简单轻松，舒适自然，以国际流行的色调和对称性的手法，彰显都市感和现代感。楼栋外立面以白色为主，整体看起来冷峻挺拔，外立面维护较好，墙体较新。
楼栋分布
小区总户数约为1500户，容积率为1.8。小区由多层、小高层建筑组成。小区的主力户型是50㎡左右的1房、80㎡左右的2房和103㎡-130㎡左右的3房。
出入口
小区共有5个出入口，分别是东南门、东南2门、东南3门以及两个停车场。东南3门为机动车出口，行人也可通行。东南2门仅允许行人通过。
综合配套
竣工年限
- 2007
总户数
- 1462户
绿化率
- 34.0%
容积率
- 1.8
社区总设施
- 花园；
- 水池；
- 凉亭；
- 健身设施；
- 儿童娱乐设施。
物业服务
小区物业质量较好，服务比较及时。物业会定期维护修剪绿化灌木，保障环境的美观。小区的健身设施，凉亭等也会定期维护，保障住户使用时安全舒适。保洁人员充足，态度热情礼貌，每天早晚会处理垃圾，卫生维护情况良好。小区外墙由物业维护，看起来很新，没有出现墙皮脱落现象，外立面维护较好。
安保
小区安保人员配备充足，24小时轮流值班，每日都有安保人员在小区内外进行不定时巡逻，避免一些不必要的意外情况发生。小区内监控设施完善，监控范围较广，且和110监控系统联网，公安人员可以在发现异常的时候及时赶到。居民的生命财产安全可以得到很好的保障。
物业信息
物业信息
- 盛源物业
物业费用
- 0.5元/㎡/月
车位
- 共500车位
车位比
- 1:0.34
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.4
就医买药
8.0
餐饮服务
7.5
银行金融
7.5
暂无
购物中心
暂无
商场
34个
超市
2个
便利店
商业配套
弘阳广场距离小区约1.7km，润嘉尚超市距离小区约543m，居民日常逛街购物比较方便。
小区周边餐饮店比较多，居民在外就餐比较方便，天天早点距离小区约88m，宝庆土菜馆距离小区约118m。小区周边商业配套设施比较完善，居民的日常生活需求能够得到满足。
医疗资源
常州花园医院距离小区约2.4km，是一所综合类型的医院。牛塘镇沈家弄卫生室距离小区约625m，居民出现常见的疾病可以在此就医。德济堂大药房距离小区约127m，距离小区比较近，居民买药比较方便。小区周边医疗资源丰富，居民就医比较方便。
生活服务
小区周边生活服务设施较为完善。沈家综合菜市场距离小区约637m，欢乐番茄菜市场距离小区约637m，居民日常买菜比较方便。中国建设银行(紫荆东苑分理处)距离小区约1.2km，中国工商银行(常州紫荆东苑支行)距离小区约1.3km，居民办理日常的财务业务比较方便。中国电信(绿园爱舍营业厅)距离小区约143m，中国移动(绿园爱舍指定专营店)距离小区约147m，居民办理基本的通讯业务比较方便。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施比较完善，居民基本的生活娱乐需求能够得到较好的满足。星科迪卡秀量贩卖式KTV(钟楼店)距离小区约1.5km，常州万达影城(弘阳广场店)距离小区约1.6km，力舒健身距离小区约143m。
绿园爱舍南区(17-34号)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-19
8623元/㎡
1.18%
01-26
8540元/㎡
0.96%
02-02
8504元/㎡
0.42%
02-09
8501元/㎡
0.04%
02-16
8484元/㎡
0.2%
02-23
8470元/㎡
0.17%
03-02
8460元/㎡
0.12%
03-09
8435元/㎡
0.3%
03-16
8433元/㎡
0.02%
03-23
8431元/㎡
0.02%
03-30
8409元/㎡
0.26%
04-06
8405元/㎡
0.05%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
9818元/㎡
17.74%
2024-06
9739元/㎡
15.57%
2024-07
9385元/㎡
20.88%
2024-08
8763元/㎡
24.83%
2024-09
8918元/㎡
20.77%
2024-10
8894元/㎡
17.83%
2024-11
8913元/㎡
17.59%
2024-12
8961元/㎡
14.23%
2025-01
8560元/㎡
17.27%
2025-02
8471元/㎡
20.47%
2025-03
8427元/㎡
17.25%
2025-04
8405元/㎡
15.21%
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