小区绿化面积率较高，绿化率在45%左右，小区内部有花园和凉亭，供居民观赏；小区内环境干净整洁，卫生人员及时打扫地面垃圾，营造温馨的小区环境；小区内还有儿童游乐设施和一些健身设施，居民可以闲暇来健身娱乐，孩子们也可以来一起玩，丰富居民的日常生活。

小区内楼栋建筑类型由多层、小高层住宅组成，整体建筑以简洁大方的中式为主；楼栋外立面为咖啡色涂料，楼栋为防水防潮材料，质量很好，经久耐用。该小区于2008年竣工，房龄较老，外立面看起来有老旧脱落现象。

小区容积率为1.8左右，总户数为1327户，建筑类型由多层、小高层组成。小区户型多样，户型有约130㎡的三房，约186㎡的四房，整体户型面积较大，适合改善型人群居住。楼房外立面整洁干净，并且没有出现墙皮脱落或者掉色的情况，维护较好。

小区内有3个出入口，东北门靠近星港路，且居民车辆均可通行；西南门靠近香樟路，居民车辆均可通行；西北门靠近童子河东路，仅供行人通行。出入口采取人车分流，避免了早高峰的拥挤，也保障了安全。

小区物业会有专门清洁人员清理地面垃圾，道路落叶和垃圾处理比较及时，小区环境保持干净卫生；小区绿化率为45%左右，小区的植被覆盖率较高，绿植枯萎时物业都会及时更换绿植，以保证植被的观赏性，物业人员服务态度好；物业人员对于小区内的健身设施和儿童娱乐设施老旧迹象修复比较及时，营造温馨的小区环境。

小区安保人员配备比较充足，小区配有6名保安负责居民安全，3个入口各配有2名保安， 每天24小时轮班，小区内保安每天多次巡逻，让小区内业主安全有保障；小区内装有摄像头监控，保安系统与 110联网，业主安全可以放心。每幢单元楼门口均设有门禁，外来人员需经过业主同意才可进入，使小区更加安全。

小区附近商业配套设施齐全，距小区2.8km左右有龙湖常州龙城天街，是集时尚餐饮、休闲娱乐于一体的商业圈，居民可以来此购物娱乐十分方便；距小区1.6km左右有永辉超市(青枫公园宝龙店)，能够满足居民的日常购物需求；另外还有距小区214m左右的钟楼区北港街道慈善超市，生活物品都可以在此购买，十分便利。

小区周边医疗资源一般，距小区7.3km左右有常州市第一人民医院，是一家三级甲等综合医院，但距离小区较远，居民平时的头疼感冒，就诊会不及时；距离小区大约214m有常州市北港街道星港社区卫生服务站，感冒发烧等症状可以来此诊疗；离小区217m左右有海王星辰健康药房(星港路店)、231m左右有国仁大药房，满足居民平时的药品需求。

小区周围生活服务配套比较完善，距小区459m左右有新港农贸菜市场、467m左右有常州星港农贸市场，各类水果蔬菜品种丰富，居民可以在此购买到新鲜的水果蔬菜；距离小区181m左右有中国银行24小时自助银行，距离小区224m左右有中国工商银行24小时自助银行(星港路)，居民办理一些银行相关业务十分便利；距离小区480m左右有移动营业厅，办理一些日常通信业务也很便利。

小区周边公共资源丰富，距小区1.2km左右有青枫公园，公园内风景优美，有广场和大片绿植花草，整体景观优美，居民可来此健身娱乐；距小区约779m处有天天阅读借阅馆，图书资源丰富，居民可以在空闲时间来此阅读休息；还有钟楼区人民政府，距离小区约1.2km，方便居民日常办事。

小区附近的娱乐休闲场所也很多，居民休闲时可以去距离小区645m左右的美洲健身和距小区1.2km左右的金仕堡健身(宝龙广场店)，健身器材比较齐全；距小区 1.5km左右有大地影院(钟楼宝龙城市广场店)，居民可以闲暇时间跟朋友一起来看场电影；距小区169m左右有香邑足道养生会所，居民周末可以来此按摩缓解一下一周工作的疲惫。

对于预算较少的年轻白领或新婚夫妇来说，可以选择面积为130㎡左右的三居室，以做过渡；对于大家庭或者预算较多的人群来说，可以选择面积约为186㎡的四居室，面积较大，房间面积宽敞，能为每个家庭成员提供个人空间。

小区周边各种设施比较齐全，还有枫逸幼儿园、常州市钟楼实验小学等多所学校，教育资源比较丰富，业主出售对象可以定位到有孩子的家庭，一定程度上来讲可以提高成交率。小区房龄较老，建议业主对房屋内进行装修，提高居住舒适度，可以加快出售速度。

建议单身白领选择约130㎡的三房室，后续物业费等花销少，租金也比较低，距离小区约170m有星港花苑(枫逸人家)公交站，上班出行方便。建议夫妻或者三口之家可以选择约186㎡的四房室，可以满足家庭的居住需求，面积大功能齐全，周边学校很多，可以满足孩子的教育需求。

小区内有健身器材、儿童娱乐设施和小区草坪等公共设施，不仅美化环境而且有利于身心健康，居民休闲娱乐也喜欢聚在这里，使居民之间和睦；但距离小区约1km内有一家化工厂，居民受到噪音影响。

小区户型面积较大，所以房价较高，故面向客户群体主要为30至50岁之间有一定经济实力的企业高管及改善型人群。小区居民生活水平较好，整体素质较高。附近有着公交站点，交通便捷，通勤方便。