盛世名门小区测评
9.1
综合评分
排名 高于100% 的本商圈小区

小区概述

小区位于江苏省常州市天宁区红梅北环板块,竣工于2007年,由常州盛业房地产置业有限公司开发建设,普通中式建筑,外立面由瓷砖及涂料组成,防水性能一般,容积率为2,绿化率达到了48%,植被的覆盖面积较大,环境优美,宜商宜住。

小区优缺点

优点
  • 小区周边1km内有地铁,居民轨交出行方便;
  • 小区的绿化率达到了48%,居住起来非常舒适;
  • 小区周边1km内有大型商场,居民购物方便。
缺点
  • 小区的停车位比较紧张,居民平时停车不是很方便;
  • 小区1、2、3栋房子靠铁路较近,声音比较吵,对居民休息有一定影响。
地段交通
9.8 高于76% 本商圈小区

步行便捷度

8.4

地铁便捷度

9.6

公交便捷度

9.4

491米

步行至地铁

216个

附近公交站

6个

附近地铁站

距离小区约800m有地铁1号线翠竹地铁站,居民轨交出行很方便; 距离小区约260m有盛世名门花苑公交站,这里途经19路、19路区间、32A路、32路、33路、33路高峰、42路、48路、232路、302路、D3路公交车,居民乘坐公交出行便捷; 距离小区约250m有坛园路,居民自驾出行很便捷。
附近学校
9.7 高于87% 本商圈小区

学前

9.9

小学

9.2

初中

9.0

59个

附近幼儿园

33个

附近小学

20个

附近初中

距离小区约330m有大风车双语幼儿园(健身北路); 距离小区约760m有北郊小学; 距离小区约1.2km有常州市实验初级中学,这是一所公立的初中; 小区周边的教育资源丰富,居民子女可以就近入学。
居住品质
9.1 高于96% 本商圈小区

小区绿化

9.2

舒适程度

7.5

新旧程度

7.9

停车便捷

8.4

物业服务

9.0

环境概况
小区绿化面积较大,绿化率在48%左右,小区内部有小花园和绿化带,种植着各类花草,环境非常优美,空气质量好; 小区内物业工作认真负责,垃圾处理及时,道路十分干净卫生,小区内还有一些健身设施和儿童游乐场所,居民和孩子们可以闲暇来健身娱乐,丰富居民的生活。 小区竣工于2007年,房龄较大,但在物业和居民的共同维护之下,小区的外立面没有明显的老旧现象,居住非常舒适。
建筑特色
小区是普通的中式建筑,外立面由白色瓷砖及涂料组成,简洁大气。 该小区于2007年竣工,房龄较大,但是房屋的维护工作做的比较好,没有明显的老旧脱落迹象,居住环境舒适。
楼栋分布
小区一共有20栋,是10层到28层的小高层和高层,18栋两梯9户,小户型35㎡到85㎡,其他栋都在80㎡到220㎡,小区入住率比较高,90㎡和130㎡是比较主力户型,户型通透,采光好,小区的楼间距也比较大。
出入口
小区一共有6个出入口,分别是东南1门、东南2门、名门停车场、西北1门、东南3门、西2门,其中东南3门为紧急通过,西2门不可通行,小区的出入口比较多,上下班高峰期也不会出现拥挤现象,居民出行比较便捷。
综合配套
竣工年限
  • 2007
总户数
  • 1446户
绿化率
  • 48.0%
容积率
  • 2.0
社区总设施
  • 小区花园;
  • 健身设施;
  • 儿童娱乐设施;
  • 中央绿地。
物业服务
小区内每天会有人按时打扫卫生,环境干净整洁,保洁人员态度亲切友好。 物业会对小区内的娱乐健身设施进行不定期的维护,目前没有损坏现象,居民使用起来比较安全。 小区绿化率为48%左右,植被覆盖率较高,物业对定时对植被进行修剪养护,整体观赏性强。
安保
小区内配有多名人员保安,每天24小时轮班,全天不定时进行巡逻,居民安全有保障。 小区内装有摄像头监控,保安系统与 110联网,一旦发生紧急情况,警察会第一时间赶到,业主安全可以放心。 门口设施有岗亭,外来车辆需登记经过业主同意才可进入,整体看来小区的安全性非常高。
物业信息
物业信息
物业费用
  • 2元/㎡/月
车位
  • 共1300车位
车位比
  • 1:0.90
停车费
  • 地面150.00元/月
生活配套
9.6 高于97% 本商圈小区

商业配套

8.8

就医买药

9.8

餐饮服务

9.0

银行金融

9.7

2个

购物中心

暂无

商场

124个

超市

暂无

便利店

商业配套
距离小区约880m有新天地商业广场,这是一家大型的商业中心,是居民休闲购物娱乐的好去处。 距离小区约650m有欧尚超市(永宁店),约110m有盛世联华超市(盛世名门花苑店),一些日常用品的选购都可轻松满足。 距离小区约370m有舅婆家特色老菜馆(香缇湾店),居民平时不想做饭或者和朋友聚餐时可以来这里,非常方便。
医疗资源
距离小区约350m有常州市武进人民医院,这里医疗服务水平高,设备完善,居民发生重大疾病时可以到此处就医。 距离小区约100m有朱永清中医诊所,居民遇到感冒发烧时可以来这里就诊,非常方便。 距离小区约220m有人民大药房(盛世名门店),居民平时可以来这里买点日常药品,以备不时之需。
生活服务
距离小区约320m有锦绣综合菜市场,菜场内蔬菜水果非常新鲜,价格也亲民,有需要的居民可以来此处购买。 距离小区约340m有中国建设银行(常州香缇湾花园支行),约450m有江南农村商业银行(润德半岛支行),居民平时可以来这里办理相关理财业务。 距离小区约300m有中国电信(锦绣营业厅),居民可以就近办理相关手机套餐业务,比较方便。
公共资源
距离小区约1km有常州市政务服务中心,有需要的居民可以来这里处理手续业务。 距离小区约2.3km有红梅公园,这是一所4A级别的景区,里面花卉种类丰富,环境优美,居民闲暇时间可以和家人来这里散步赏景,还可以野餐。 距离小区约1.2km有常州市图书馆,这里书籍种类齐全,环境也非常安静,有时间的可以来这里阅读诗书。
休闲娱乐
距离小区约950m有常都网咖,这里设备先进,居民闲暇时间可以来这里玩玩电子游戏。 距离小区约480m有小乔足浴馆,居民周末时间可以来这里泡澡按摩,可以缓解工作疲劳。 距离小区约1.9km有贝西元瑜伽,注重身材的居民可以来这里报名学习,深受小区宝妈和年轻妇女的喜爱。
交易价值
7.5 高于100% 本商圈小区

小区人气

7.1

价格波动

6.0

成交量

8.5

买房建议
对于刚需置业一族来说,建议选择90㎡左右的户型,可办理分期贷款,资金压力相对较小,交通便利,离小区约800m有地铁1号线翠竹地铁站,很适合上班族在此购买; 对于预算充足或有改善置业者来说,可以选择130㎡左右的户型,空间非常大,每个家庭成员拥有自己的个人空间,居住体验感会十分好,并且小区周边有多所幼儿园,很适合有孩子的家庭购买。
卖房建议
小区周边交通设施比较完善,离小区约800m有地铁1号线翠竹地铁站,因此房东可将房屋出售给在附近上班的年轻白领,一定程度上可加快出售速度; 小区周边教育资源比较丰富,业主出售对象可以定位到有孩子的家庭,一定程度上来讲可以提高成交率。
租房建议
小区内的户型较多,对于预算紧张的新婚家庭来讲,建议选择90㎡左右的房屋,因为房子面积小一些,资金负担较小。 对于家里有小孩老人的大家庭来说,可以选择户型在130㎡左右的户型,空间大,舒适度高,而且小区附近有多所幼儿园,适合有孩子的家庭租借,孩子上下学方便,家长接送省心。
用户评价
7.4 高于76% 本商圈小区
居住体验
小区的绿化率达到了48%,花卉种类丰富,环境优美,居住体验比较好; 小区安保系统比较完善,保安认真负责,居住在此的居民比较安心; 小区居民邻里关系和睦,整体素质较高。
业主特征
此小区大多是商品房,以年轻人为主,业主素质都比较高,邻里关系和睦,很少有吵吵闹闹的现象,大家相处的比较愉快。
入住须知
物业费
  • 2元/㎡/月
  • 缴费方式:物业缴费或线上缴费
水费
  • 第一阶梯3.73元/m³
  • 第二阶梯4.65元/m³
  • 第三阶梯7.39元/m³
  • 缴费方式:水务缴费或线上缴费
电费
  • 第一阶梯0.5283元/度
  • 第二阶梯0.5783元/度
  • 第三阶梯0.8283元/度
  • 缴费方式:煤气公司缴费或线上缴费
煤气费
  • 第一阶梯2.72元/m³
  • 第二阶梯3.26元/m³
  • 第三阶梯4.08元/m³
  • 缴费方式:公司缴费或线上缴费