- 巨凝金水岸
- 40000 元/㎡
- 2016
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 吊桥路1号
- 常州巨凝房地产开发有限公司
- 业主自管
小区概述
- 巨凝金水岸位于天宁区文化宫板块，于2016年竣工，房龄较新。由常州巨凝房地产开发有限公司开发完成。小区占地面积77490㎡，建筑面积330000㎡，小区共696户，容积率3。小区共19栋楼，均为高层，主力户型为63㎡-500㎡的二居室到六居室。小区整体绿化率35%，环境较好。
小区优缺点
优点- 小区距离同济桥地铁站较近，居民出行方便；
- 小区绿化率35%，环境较好；
- 小区周边教育资源丰富。
缺点- 小区内停车位不足，停车不方便；
- 小区房价较高。
地段交通
步行便捷度
8.9
地铁便捷度
9.0
公交便捷度
8.4
343米
步行至地铁
135个
附近公交站
5个
附近地铁站
小区距离地铁1号线同济桥地铁站约306m，居民选择地铁出行较为便利。小区距离同济桥公交站约202m，本站途经25路，距离常州电脑城公交站约231m，途经14路、38路、55路等多辆公交车，对于选择公交出行的居民来说非常方便。小区靠近吊桥路，同济桥和同安桥，道路交通发达，对于自驾出行的居民较为便利。
附近学校
学前
9.4
小学
9.6
初中
9.9
55个
附近幼儿园
35个
附近小学
24个
附近初中
距离小区约237m有爱粒堡儿童俱乐部，是一家私立托班，距离小区较近，接送孩子方便。距离小区约558m有常州市广化小学，约717m有兰陵小学，约723m有常州市实验小学，均是公办市级学校。距离小区约297m有同济中学，是一所市教育局直属的初级中学。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
6.5
新旧程度
8.9
停车便捷
7.8
物业服务
7.8
环境概况
小区绿化率35%，环境较好，植被覆盖面积较大，绿植生长茂盛。小区内建有花园，植被郁郁葱葱，绿植交错种植，层次分明，富有观赏性。小区内还建有健身设施，居民经常会在此健身休闲。小区内有凉亭，供居民聊天休息。
建筑特色
小区建筑整体采用欧式建筑风格，外观简约大气。小区楼栋采用黄褐色为主色调，外立面由瓷砖和防水涂料制成，防水性能好。楼栋外立面维护好，整体较新。
楼栋分布
小区占地面积77490㎡，建筑面积330000㎡。小区共19栋楼，均为高层，主力户型为63㎡-500㎡的二居室到六居室。小区房型分为35㎡-65㎡的一居室、63㎡左右的二居室、238㎡左右的三居室、270㎡-273㎡的四居室、310㎡-496㎡的五居室和275㎡-700㎡的六居室。
出入口
小区共有两个出入口，东北门靠近吊桥路，未实行人车分流，人车均可通行。东门临近吊桥路，目前暂时不可通行。
综合配套
竣工年限
- 2016
总户数
- 696户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 3.0
社区总设施
- 小区花园；
- 康乐设施；
- 儿童游乐；
- 运动场地；
- 喷泉。
物业服务
小区保洁人员每天会定时清扫楼道和小区内道路上的垃圾，垃圾桶清倒及时，干净整洁。物业会定期安排人对小区内的绿植进行修剪养护，使得小区的景观较为整齐美观。物业认真负责，服务态度好。
安保
小区门口有安保人员24小时值班，安保人员也会每天在小区内进行巡逻。小区对外来人员实施登记，防止陌生人随意进入，保障业主安全。小区设有门禁，经业主许可方可进入。小区监控分布密集，并且与110联网，有异常情况警察能及时赶到，保障小区内居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
物业费用
- 0.80元/㎡/月
车位
- 共300车位
车位比
- 1:0.43
停车费
- 地面100.00元/月
生活配套
商业配套
10.0
就医买药
9.5
餐饮服务
8.5
银行金融
9.9
9个
购物中心
暂无
商场
166个
超市
3个
便利店
商业配套
距离小区约329m有嘉宏MOOC STAR星光天地，是一家集餐饮美食，休闲购物等多种功能于一体的综合商业中心，距离小区较近，居民购物逛街方便。距离小区约368m有欧德福超市(星光天地店)，是一家大型购物超市，里面商品种类齐全，可满足居民购物需求。
医疗资源
小区距离常州市第二人民医院(城中院区)约778m，这是一所集医疗、教学、科研、预防、急救为一体的现代化三级甲等综合性医院，距离小区较近，居民就医较为便捷。距离小区约336m有常州协和医院，居民日常看病就诊较方便。
生活服务
距离小区约876m有广化菜市场，蔬菜瓜果、海鲜肉类品种丰富多样，居民可以下班后顺路去买菜，较为方便。距离小区约250m有中信银行(常州分行)，距离较近，居民来此办理理财业务较为便利。距离小区约320m有中国移动，居民办理相关业务较方便。
公共资源
距离小区约300m有CICIPARK河滨公园，空气清新景色宜人，居民可以在休息时来这里散步放松。距离小区约500m有青果巷历史文化街区，青果巷始建于明代，有江南名士第一巷的美称，居民可以在闲暇时来此观光游玩。距离小区约700m有常州图书馆兰陵分馆，居民可以在周末来此读书学习，提升文化素养。
休闲娱乐
距离小区约347m有幸福蓝海嘉宏影城，小区居民可以在周末休息时，带家人或朋友来此观影放松。距离小区约114m有银吉姆·英派斯健身巨凝馆(巨凝店)，小区内有喜欢健身的居民来此健身较方便。距离小区约425m有零点瑜伽，深受小区内年轻女士的欢迎。
巨凝金水岸近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
40000元/㎡
0%
02-18
40000元/㎡
0%
02-25
40000元/㎡
0%
03-03
40000元/㎡
0%
03-10
40000元/㎡
0%
03-17
40000元/㎡
0%
03-24
40000元/㎡
0%
03-31
40000元/㎡
0%
04-07
40000元/㎡
0%
04-14
40000元/㎡
0%
04-21
40000元/㎡
0%
04-28
40000元/㎡
0%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
40000元/㎡
0%
2023-06
40000元/㎡
0%
2023-07
40000元/㎡
0%
2023-08
40000元/㎡
0%
2023-09
40000元/㎡
0%
2023-10
40000元/㎡
0%
2023-11
40000元/㎡
0%
2023-12
40000元/㎡
0%
2024-01
40000元/㎡
0%
2024-02
40000元/㎡
0%
2024-03
40000元/㎡
0%
2024-04
40000元/㎡
0%
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