- 港龙紫荆城
- 10450 元/㎡
- 2013
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 稻香路155号
- 江苏港龙名扬置业有限公司
- 常安物业管理有限公司
小区概述
- 港龙紫荆城小区又名港龙紫禁城小区，位于武进区戚墅堰板块；由江苏港龙名扬置业有限公司开发完成，于2013年竣工；小区总占地面积约43510㎡，总建筑面积约108775㎡，容积率约为2，共由9栋住宅组成；户型面积大约在68㎡-143㎡之间，主力户型有68㎡左右的一房、77㎡-93㎡左右的两房和102㎡-123㎡左右的三房。
小区优缺点
优点- 小区绿化率为40%左右，环境优美；
- 学校距离小区较近，居民接送孩子上学较方便；
- 小区于2013年竣工，房龄较新。
缺点- 小区内安保人员年龄偏大，安保问题还有待加强；
- 小区绿化率为40%左右，会影响部分低层住户的采光效果。
地段交通
步行便捷度
8.1
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
7.9
593米
步行至地铁
102个
附近公交站
2个
附近地铁站
小区距离地铁2号线潞城地铁站约477m，该地铁将在2021年7月1日前开通运营，居民出行将会很便利；77路、99路、B2路、K5路公交在距离小区245m左右的东方路华丰路公交站可以乘坐，居民公交出行比较便利；龙城大道高架在距离小区2.4km左右，居民自驾出行也很方便。
附近学校
学前
7.3
小学
7.4
初中
7.7
10个
附近幼儿园
4个
附近小学
8个
附近初中
距离小区约765m有常州市武进区潞城幼儿园；距离小区967m左右有常州经开区实验小学，该校是一所公办小学；常州经开区初级中学距离小区约1.7km，是一所公立中学；小区周边教育资源丰富，子女上学较方便。
居住品质
小区绿化
8.9
舒适程度
7.5
新旧程度
8.5
停车便捷
8.6
物业服务
9.0
环境概况
小区绿化率达到40%左右，小区道路两旁种植了各类花草树木，呈现一片生机勃勃；小区内有凉亭、儿童娱乐设施，可供孩子放学后来此玩耍。小区内部环境很好，每天都有打扫卫生的人员进行垃圾的清理，不会出现垃圾乱丢的现象。小区的楼道有人定期清洁，整体让人感觉比较整齐干净。
建筑特色
小区建筑为现代简约风格，线条鲜明，凹凸有致，外形丰富而独特；外立面以米白色为主体色调，颜色稳重大气，呈现出一种华贵；小区外立面维护程度较好，整体呈现较新的现象。
楼栋分布
小区总占地面积约43510㎡，总建筑面积约108775㎡，总户数约978户，共由6栋小高层和3栋小洋房组成；户型面积大约在68㎡-143㎡之间，主力户型有68㎡左右的一房、77㎡-93㎡左右的两房和102㎡-123㎡左右的三房。小区楼间距较宽敞，南北通透，采光通风效果较好。
出入口
小区有5个出入口。东南1门和东南2门为主要通行出入口，人车均可通行，分别位于铭豪汽修养护连锁对面和仁爱大药房对面。西南门和西门靠近华丰路、北门位于ucc国际洗衣附近，均为行人通行出入口，车辆不可通行。
综合配套
竣工年限
- 2013
总户数
- 978户
绿化率
- 40.0%
容积率
- 2.0
社区总设施
- 儿童娱乐设施；
- 小区花园；
- 活动场地；
- 健身器材。
物业服务
小区物业服务较好，在卫生保洁方面，小区保洁每天都会对小区进行早晚两次清扫，打扫内容包括垃圾处理、清扫路面，确保小区整体环境干净整洁；在景观维护方面，小区会对小区内的绿植、花卉进行定期保养和修剪，保证绿植长势良好，无枯死现象，小区公共设施也会定期维护，保证无损坏现象，以保障居民使用时的安全。
安保
小区内配有多名保安，24小时轮流值班，不定时巡逻，以保障居民的人生安全；小区内设有门禁，避免外来人员随意进出；小区设有红外线监控系统等智能化设施为小区提供了方便和安全的生活环境。
物业信息
物业信息
- 小区物业为常安物业管理有限公司
物业费用
- 2.00元/㎡/月
车位
- 共1000车位
车位比
- 1:1.02
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.3
就医买药
7.0
餐饮服务
6.0
银行金融
7.0
1个
购物中心
暂无
商场
25个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区周边的商业配套齐全，周边既有商场又有大型连锁超市和便利店；距离小区578m左右有常州爱琴海购物公园奥特莱斯、约273m有新怡华生活购物广场（潞城旗舰店），居民可在此购物、休闲、娱乐；距离小区约273m有好又多（东城路店），步行即可到达，超市内商品种类齐全，为居民的日常消费提供了便利；芙蓉兴盛便利店（港威花园店）也在小区90m左右，可供居民采购一些日常用品。
医疗资源
距离小区约3.5km有常州市第七人民医院，该医院为三级丙等综合医院；距离小区约1.1km有常州市武进区潞城街道社区卫生服务中心，可以满足居民日常基本的医疗服务；距离小区80m左右有万仁大药房，可满足居民日常购药需求。
生活服务
小区出门约756m有老新怡华菜市场，距离较近，方便居民日常采购；中国电信（潞城东方福郡营业厅）在距离小区235m左右，可以方便居民前往办理各种手机业务；距离小区约209m有南京银行（经开区支行），居民可在此办理一些金融类业务。
公共资源
距离小区约326m有潞城公园（壹号来福店），公园环境优美，空气清新，居民可以带着家人到这里游玩观赏；常州市公安局经开区公安分局潞城派出所出入境接待室距离小区约917m，可方便居民来此办理相关业务。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐有很多地方，距离小区约492m有星巴克（爱琴海奥莱店），居民可以和朋友一起来此闲聊；距离小区约217m有爱尚量贩KTV（潞城店），是居民K歌放松的好去处；漫威网咖距离小区约276m，网吧环境不错，电竞爱好者可以选择这里。
港龙紫荆城近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-14
11063元/㎡
0.66%
04-21
11059元/㎡
0.04%
04-28
11055元/㎡
0.04%
05-05
10895元/㎡
1.45%
05-12
10765元/㎡
1.19%
05-19
10663元/㎡
0.95%
05-26
10549元/㎡
1.07%
06-02
10470元/㎡
0.75%
06-09
10444元/㎡
0.25%
06-16
10441元/㎡
0.03%
06-23
10449元/㎡
0.08%
06-30
10450元/㎡
0.01%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
12596元/㎡
11.97%
2023-09
12490元/㎡
12.12%
2023-10
12655元/㎡
7.65%
2023-11
12069元/㎡
10.49%
2023-12
11668元/㎡
13.6%
2024-01
11317元/㎡
15.73%
2024-02
10932元/㎡
18.94%
2024-03
10843元/㎡
19.1%
2024-04
11059元/㎡
17.2%
2024-05
10581元/㎡
18.53%
2024-06
10449元/㎡
17.78%
2024-07
10450元/㎡
18.72%
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