- 愚池新村
- 5498 元/㎡
- 2012
- 住宅
- 商品房住宅
- 南环一路8号
- 金坛市城市建设开发总公司
- 业主自管
小区概述
- 愚池新村，小区别名愚池湾，隶属于金坛区区政府板块，由金坛市城市建设开发总公司投资建设，于2012年竣工，共45栋楼，容积率约2.85，总户数约1460户，目前小区主力户型有83㎡-88㎡左右的两居室、98㎡-112㎡左右的三居室，137㎡左右的四居室，绿化率约45%，环境较好。
小区优缺点
优点- 小区绿化率约45%，环境舒适宜人；
- 小区2012年竣工，房龄较新；
- 小区周边教育资源丰富，孩子上学方便。
缺点- 小区靠近马路的楼栋略有噪声干扰；
- 小区未采取人车分流，上下班高峰会有拥堵现象。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.5
暂无
步行至地铁
69个
附近公交站
暂无
附近地铁站
愚池新村公交站距离小区约160m（途经金坛101路、金坛102路、金坛117路），小区距离城南村委公交站约342m（途经金坛108路、金坛H3路、金坛H4路），小区周边公交线路选择多，居民公交出行方便；下坵路辅路、樊川路等公路距离小区约200m，居民自驾出行十分方便。
附近学校
学前
7.8
小学
7.8
初中
8.1
35个
附近幼儿园
12个
附近小学
14个
附近初中
金坛西城实验幼儿园距离小区约618m，该幼儿园为公立幼儿园；金坛区河滨小学距离小区约1.1km，是金坛市的一所窗口学校，是一所公立小学；华罗庚实验学校距离小区约1km，是江苏省首批重点中学，是一所覆盖小学到初中的完全中学，该校是公立学校；常州市金坛区金沙高级中学距离小区约1.8km，该校是一所寄宿制私立高中。
居住品质
小区绿化
9.1
舒适程度
6.6
新旧程度
8.4
停车便捷
7.2
物业服务
7.6
环境概况
小区内部环境较好，绿化率达45%左右，整体景观还是比较好的，尤其是小区内部绿植种类颇多，精致有序，景观层次丰富；小区内部楼与楼之间间距大，采光较好;小区内也设有广场，凉亭和休息的座椅，健身器材，为出来散步和运动的人提供了便利条件。
建筑特色
小区整体风格为中规中矩的普通民房，简洁利落，建筑外立面选择涂料材质，以浅灰色为主，桔红色为辅，建筑外墙维护的不是很好，有掉漆现象，局部看起来比较脏。
楼栋分布
小区由多层和高层组成，小区主力户型有83㎡-88㎡左右的两居室、98㎡-112㎡左右的三居室，137㎡左右的四居室，适合刚需型和改善型人群购买。
出入口
小区目前有5个出入口，1个停车场，东南2门，在46幢附近，靠近南门大街；东南1门（仅供行人通行）靠近南门大街，距离公交站比较近；东1门靠近南门大街；西南门在41幢附近；西北门（仅供行人通行），在21号楼附近，靠近樊川路；小区的地面停车场在东南2门附近，靠近南门大街。
综合配套
竣工年限
- 2012
总户数
- 1544户
绿化率
- 45.0%
容积率
- 2.85
社区总设施
- 儿童游乐设施；
- 健身设施；
- 小区花园；
- 凉亭。
物业服务
小区物业服务质量非常好，垃圾每日会定时清理，小区干净整洁；保洁做事认真仔细，并且还会主动与业主打招呼，十分有礼貌；花园里会有人员定期修剪草坪和绿植，给居民提供干净整洁的居住环境；并且工作人员认真负责，有什么事情会第一时间帮忙解决，服务态度非常好。
安保
小区保安人员配备充足，24小时轮流值班，小区监控分布密集，并与110联网，遇到突发状况，警察会第一时间赶到，保障居民生命财产安全；小区内保安会不定时巡逻，保障了居民的安全；小区门口门岗处有保安全天站岗，不是本小区业主进入一律需要登记，小区楼栋内有门禁，需刷卡进入，居民居住在此安全性较高。
物业信息
物业信息
- 业主自管
物业费用
- 0.60元/㎡/月
车位
- 共200车位
车位比
- 1:0.13
停车费
- 地面100.00元/月
生活配套
商业配套
7.6
就医买药
7.9
餐饮服务
7.5
银行金融
7.8
1个
购物中心
暂无
商场
52个
超市
2个
便利店
商业配套
金坛新天地距离小区约1.4km，是居民们常去的集聚会、购物、娱乐于一体的大型商场，商场内有海底捞、麦当劳等特色餐厅，购物环境优越；世纪华联超市(下坵路店)距离小区约141m，超市内货品丰富，价格合理，服务人员态度好；小区周边还有多家便利店，大大超市、利民超市(下坵河管理所西南)、姜垚商店距离小区约400m，离小区都很近，可满足日常生活用品的供应。
医疗资源
常州市金坛区中医医院距离小区约1.5km，该医院为二级甲等中医医院，居民一般的疾病就医需求都可以满足；西城街道愚池社区卫生服务站距离小区约12m，居民常见的感冒、发烧等轻症到此就诊较为方便；建和医药(愚池店)、方正药品这两家药店距离小区200m左右，可满足居民的日常拿药问诊需求。
生活服务
城南菜市场距离小区约770m，菜品新鲜、品种全；朱庄农贸市场距离小区约773m，卫生达标，价格公道，居民买菜选择非常多；距离小区约900m有江南农村商业银行、约1.1km有中国建设银行，居民办理理财业务十分便捷。中国移动距离小区约147m，中国电信距离小区约843m，居民办理理财业务十分方便。
公共资源
金坛区西城街道办事处距离小区约1.4km，方便周边居民办理业务；愚池公园(沿河东路)距离小区约405m，居民可来此处跑步锻炼，强健体魄；文清图书馆距离小区约471m，居民可以在休息日带孩子来这里读书，查资料，丰富知识。
休闲娱乐
水木年华健身俱乐部距离小区约687m，居民下班后可来此健身锻炼；大地影院(金坛虹桥影城)距离小区约1.3km，居民可以来此观影消遣；林书豪李群篮球联盟篮球运动馆距离小区约1.1km，对于爱好篮球的男士来讲这里是最好的去处。御颜SPA美容会馆(御湖豪庭店)距离小区约1.2km，女士们可以经常来此做美容，塑造完美的曲线。
愚池新村近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-19
5480元/㎡
0.87%
01-26
5510元/㎡
0.55%
02-02
5531元/㎡
0.38%
02-09
5500元/㎡
0.56%
02-16
5479元/㎡
0.38%
02-23
5479元/㎡
0%
03-02
5474元/㎡
0.09%
03-09
5474元/㎡
0%
03-16
5494元/㎡
0.37%
03-23
5464元/㎡
0.55%
03-30
5475元/㎡
0.2%
04-06
5498元/㎡
0.42%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
6812元/㎡
7.03%
2024-06
6397元/㎡
12.49%
2024-07
6106元/㎡
19.5%
2024-08
5658元/㎡
21.22%
2024-09
5343元/㎡
24.65%
2024-10
5331元/㎡
23.93%
2024-11
5558元/㎡
18.3%
2024-12
5351元/㎡
21.8%
2025-01
5501元/㎡
19.96%
2025-02
5479元/㎡
20.27%
2025-03
5460元/㎡
12.82%
2025-04
5498元/㎡
11.81%
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