小区绿化率达到40%左右，整体绿化环境较好；园区内有凉亭供居民夏季纳凉；小区种植着的各种高大的树木，底层的植被物业修剪较及时，使景观层次丰富；在物业和居民的共同维护下，园区内的环境干净整洁，为居民提供了舒适的生活环境。

该小区建筑是简单的中式风格，简洁大气。建筑类型属于板塔结合，建筑结构属于钢混结构。外立面贴的是黄色面砖，整体简约、大方；小区于2010年竣工，房龄较新，整体干净整洁。

清水湾花园(北区)大约由13栋约33层的高层组成， 多为电梯房，楼栋密度不高，容积率约为2；楼间距较近，底层采光相对一般；小区户型较全，主推户型为面积80㎡左右的小两室、面积约93㎡的南北通透大两室和面积约130㎡的大三室。

小区共有2个门口，分别为东南1门、东南3门。小区东南1门在嫩江路与武夷山路交叉口约150m处，该门仅供行人通行；东南3门在武夷山路77号附近，此门暂时不可通行。

小区物业服务质量较好，居民有问题能得到及时处理；保洁阿姨态度热情，认真负责；小区内绿化率40%左右，植被覆盖面积大，物业对于植被修剪比较及时，有助于小区环境美化；物业对小区内的公共设施定期维护，为居民提供了良好的的居住和生活环境。

小区安保人员配备充足，小区门口配有大约4名安保负责居民安全，保安24小时全日制轮岗；小区监控分布密集，并且与110联网，有异常情况警察能及时赶到，保障小区内居民的人身财产安全；小区内每栋楼都设有电子门禁，外来人员需登记或在业主的授权下才能进入楼栋。

清水湾花园(北区) 周边商业配套完善，距离小区约3km有江南环球港和五洲国际广场两个大型的购物中心，居民可以在这两地进行休闲购物；距离小区371m左右是世纪华联生活超市(云河路店)，满足小区居民日常的居家购物；距离小区约204m是千家惠百货(新桥店)，生活物品都可以在此购买，十分便利。

小区距离常州市第四人民医院约474m，是一家三级专科医院，满足居民就医需求； 距离小区852m左右是新桥卫生院(云河路)，可满足居民日常就医； 距离小区约159m，是礼安医药第72医药商店，可满足居民日常买药。

距离小区393m左右是新龙花苑综合市场，各类水果、蔬菜、肉类新鲜且品种丰富，为居民生活提供了便利；小区距离华夏银行(新北支行）大约286m，居民办理银行业务十分方便；距离小区408m左右是中国移动，方便居民办理相关通讯业务。

小区周边公共资源配套丰富，小区距离常州市新北区人民政府约563m，居民有问题能得到及时处理；小区距离新龙湖音乐公园约830m，是居民休闲散步的好去处。

小区附近的娱乐休闲场地较多，距离小区850m左右是唛歌纯K(锦海星城店)，为小区爱唱歌的居民提供方便。距离小区约784m是新桥镇全民健身活动中心，为爱好健身的居民提供了便利场所；在小区723m左右是沁灵瑜伽馆，该地深受小区内宝妈和年轻女士的喜爱。

小区户型较全，对于预算较低的年轻白领或新婚夫妇可以选择面积约80㎡左右的小两室，资金压力较小；对于刚需过渡或三口之家可选择面积约面积约93㎡的南北通透大两室，小区周边教育资源丰富，可满足孩子教育需求；对于预算充足或为改善置业的客户可选择面积约面积约130㎡的大三室，可为每个家庭成员提供独立空间，舒适度较高。

小区周边教育资源丰富，满足居民教育需求，业主可以将房屋推荐给家里有孩子的客户，提高出售率；距离小区393m左右是新龙花苑综合市场，业主可将房屋推荐给家里有老人的客户，提高成交率；小区车位紧张，有车位的业主可以将此作为优势介绍给客户，以提高成交速度。

租房者可根据自身情况选择房型，单身的年轻白领可以跟他人合租面积80㎡左右的两室户，资金压力较小；对于新婚夫妇或三口之家可选择租约93㎡的大两室，周边教育资源丰富，可满足孩子教育需求；成员较多或资金较充足的家庭可选租面积约130㎡的大三室，每个家庭成员都有自己的空间，私密性较好。

针对面积较大的户型，建议业主对房屋进行隔断，以提高出租速度；若屋内装修老旧，建议业主对房屋进行合理装修，保持房屋干净整洁，以吸引更多租客。

小区地理位置优越，周边生活配套完善，居民购物休闲很方便；交通便利，小区距离新桥-地铁站约1.2km，途经地铁1号线，居民出行乘坐地铁比较方便；小区内环境干净整洁，物业管理负责到位；小区周边教育资源丰富，满足小区孩子教育需求；邻里关系和睦，居民的居住体验良好。

小区业主一部分是一些收入稳定、追求生活品质人，邻里之间相处融洽；还有一部分是周边公司上班的年轻白领，整体素质较高，业主之间相处和谐。