世茂香槟湖(北区)解读
陈龙
2020-09-10
特色
【轨道交通】地铁一号线地铁口：西面1500米
【生活配套】北面200米：恐龙园、迪诺水镇
西面2500米：传媒中心，万达广场
不足
北区为一期，相对于后面几期有点旧
龚大印
2020-03-14
房优居地产小牛看房
特色
【小区户型】86户型三开间朝南,户型有二房，三房，四房，复式，南北通透
【生活配套】小区大门口沿街商铺，300米处是恐龙园，离常发广场1公里，有餐饮服装和电影；离万达2.5公里
不足
小区大致整体总价高，靠近软件园和恐龙园，车位比较紧张非常不便。
庞银浩
2019-06-16
特色
【其他描述】世茂物业，目前住宅物业费为0.9元/平月。物业特色为每周有免费帮助业主清洗地毯，油烟机等服务。
【居民素质】业主素质整体很高，年龄段主要为30-40岁。目前入住率为80%，租住率为10%，租房顾客为软件园白领
不足
小区没有人车分流，主干道车辆比较多，主干道行走注意避让车辆。小区入住率高，是的目前车位供应比较紧张。
钱海伟
2020-07-12
特色
【小区户型】2房-3房，94栋，96栋，97栋，100栋，2房面积85--87平米，中间户稍微凸出采光好
【生活配套】小区南门有大超市购物方便；东门是世茂广场，吃喝玩乐一条街；北门是世茂香槟湖小学，有篮球。
不足
由于楼盘栋数较多，租客比较多。
账号已注销
2020-04-09
特色
【轨道交通】公交车50路53路99路302路到达大学城、经开区、钟楼。小区6号门出门向北50米就是站点。
【小区设施】楼下是儿童乐园跟两个大草坪，占地面积超过一个足球场，靠近小区6号门世贸二期大草坪就在这里。
不足
小区大致整体总价比较高，靠近软件园和恐龙园，车位比较紧张，非常的不便。
赵亮
2018-11-14
特色
【小区户型】从81平到384平各种户型都有，别墅，复式，高层，小高层，楼间距大
【其他描述】物业是世茂物业，物业费1块，电梯费0.2/0.4/0.6，根据楼层划分
【小区设施】小区分地上停车场和地下停车场，小区里108栋旁边100米，97栋前面50米，6栋旁边50米有健身器材
【生活配套】小区2号门外面有超市，银行，餐馆，健身房，卫生院，公交站台
不足
停车位比较紧张，一期时间有些长
张莉
2019-04-09
特色
【小区户型】世茂香槟湖北区分为一期和二期，一期楼栋：1-83栋，二期楼栋：85-113栋。户型85平、125平等
【小区设施】小区里面有环形车道，在12栋的位置有健身器材以及儿童游乐园。门口有一个景观喷泉。以及小区内有凉亭。
【生活配套】小区南门有大超市购物方便；东门是世茂广场，吃喝玩乐一条街；北门是世茂香槟湖小学，有篮球、足球场。
不足
小区租客比较多。故车流量的乱停乱放较多，但是物业近期正在整改
李传仁
2019-04-18
常州万溁
特色
【小区户型】小区里有小高层和高层别墅组成，有80-300的户型，有大平层，复式，小户型，楼间距大，采光好
【其他描述】小区物业是世茂自己的物业，物业费是1块，电梯费按照楼层划分，分0.20.4和0.63种价格
不足
小区里租客多，车位紧张
熊琼
2019-04-10
常州万溁
特色
【小区户型】两梯四户。两梯三户，两梯两户，80平到300平
【小区设施】50栋正前方50米有个网球场，游乐场在3栋前方50米。
不足
小区租客比较多，车位比较紧张
柯成祥
2018-10-27
特色
【小区户型】125平三房户型，三开朝南，南北通透85平两房户型，全朝南户型，户型方正
【小区设施】小区2号门门口配有网球场，小区内部有地上停车位以及地下停车场、小区的内部有篮球场，门口有健身房
【生活配套】门口就有健身房、门口饭店、小吃店很多、离常发广场只有1公里，门口有世茂诊所、恒记大酒店
不足
小区暂时还没有大型超市和大型菜场
谢军
2018-10-25
特色
【小区户型】户型有86平三开朝南的，125平边户三开朝南，楼间距长，所以采光相当好，高层小高层都比较多
【生活配套】小区正门口有很多的餐馆，还有恒记大酒店，另外有超市，银行，健身房，一应俱全
【房屋品质】2010年左右交付，房龄也不算大，世茂也是香港的大开发商，整个小区全是商品房，房屋质量比较好
不足
入住率比较高，2010就交付，车位不是特别充足，没有通地铁
顾晗
2018-08-08
特色
【小区户型】户型三开间朝南，南北通透，送超大阳台
【生活配套】周边公交站台，超市，银行，一应俱全，小区靠近85栋有生活设施，距离仅仅30米
【房屋品质】世茂物业，世茂开发商，有保障
不足
年代有8年左右，车位紧张，没有通地铁
黄晓敏
2019-03-08
特色
【小区户型】世茂是大盘，共有5个区，主力户型：85平 98平 120平 128平 135平180平和别墅
【生活配套】小区南门有大超市购物方便；东门是世茂广场，吃喝玩乐一条街；北门是世茂香槟湖小学，有篮球。
不足
由于楼盘栋数较多，租客比较多。
沈旭锋
2018-12-07
常州博文
特色
【小区户型】86户型三开间朝南,户型有二房，三房，四房，复式，南北通透
【生活配套】小区大门口沿街商铺，300米处是恐龙园，离常发广场1公里，有餐饮服装和电影；离万达2.5公里
不足
小区大致整体总价高，靠近软件园和恐龙园，车位比较紧张非常不便。
张文彬
2018-08-25
特色
【小区户型】小区共29栋 其中110栋到113栋为小高层，无遮挡，采光好户型三开朝南，南北通透，送超大阳台，
【居民素质】小区业主从事教育的比较多，还有些朝九晚五的上班族，整体素质还是不错的
不足
年代有8年左右，车位紧张，没有通地铁
王凯
2018-11-16
房优居地产小牛看房
特色
【其他描述】物业公司：南京物业服务有限公司;物业费：1元/平米·月;物业服务还算可以，卫生人员，保安人员挺多的
【居民素质】租户比3；7，此小区大多是商品房，由于位置优越，租户比较多，人员流动比较大，以年轻人未主！
不足
小区体量大，住户多，车位紧张。
乔永柱
2018-12-06
特色
【其他描述】物业公司：上海世茂南京物业服务有限公司;物业费：1元/平米·月;物业费，物业服务还算可以
【居民素质】租户比3；7，此小区大多是商品房，由于位置优越，租户比较多，人员流动比较大，以年轻人未主
不足
小区地上车位较少吗，临时停车位比较少
