莱蒙城铂晶小区测评
8.0
综合评分
排名 高于85% 的本商圈小区

小区概述

莱蒙城铂晶位于武进区常州大学城板块。小区于2011年竣工,房龄相对较新。小区主推一居室38㎡左右到52㎡左右、二居室60㎡左右到90㎡左右、四居室183㎡左右,小区楼间距较为宽阔,采光度好。小区绿化率为50%,绿化较为良好。

小区优缺点

优点
  • 小区周围医疗资源充足,能够满足居民日常的医疗需求;
  • 小区周边生活配套设施较好,能够满足居民的日常生活所需;
  • 小区基础设施维护较好,居民居住较为适宜。
缺点
  • 小区停车位配备略有不足,停车不便;
  • 小区东门路太窄,开车不方便。
地段交通
8.2 高于51% 本商圈小区

步行便捷度

7.1

地铁便捷度

7.5

公交便捷度

8.5

1087米

步行至地铁

135个

附近公交站

2个

附近地铁站

小区周边较为便利,科教城北 - 地铁站距离小区约1.1km,居民出行较为方便。纺织学院(BRT) - 公交站距离小区约412m,b1路经过此站,公交出行十分便利。小区紧邻武宜中路,可由该道路驶入长虹中路,自驾游较为方便。
附近学校
7.8 高于56% 本商圈小区

学前

7.8

小学

8.2

初中

7.6

33个

附近幼儿园

17个

附近小学

7个

附近初中

距离小区约173m是常州市武进区翰林莱蒙幼儿园,距离较近,方便家长老人接送孩子上下学。武进区湖塘镇小留新市民小学距离小区约270m,常州幼儿师范学校距离小区约2km。整体来看小区周边教育资源丰富,能够满足居民子女的求学需求。
居住品质
9.1 高于88% 本商圈小区

小区绿化

9.7

舒适程度

7.5

新旧程度

8.3

停车便捷

7.7

物业服务

8.8

环境概况
130亩奢华绿地优雅敞怀,同步国际花园豪宅标准。专享区域内唯一文化艺术中心,天赋优越、全城仰止。享有70%的高植被生态视野与国际级完善配套;半公共、半私密、私密三维空间营造出和睦、高尚、友好的邻里氛围,呈现人性化、高品位的大社区文化脉搏。
建筑特色
Art Deco风格美景公寓、北美尊豪Townhouse、独树一帜空中别墅、前卫时尚SOHO公寓等多元建筑语汇,演绎着多姿多彩的魅力生活。小区整体设计简洁舒适,线条较为流畅。小区外立面维护较好,整体较为整洁。
楼栋分布
小区有7栋高层,其中16栋是18层的小高层。小区主推一居室38㎡左右到52㎡左右、二居室60㎡左右到90㎡左右、四居室183㎡左右。小区楼间距较为宽阔,采光度好。
出入口
小区目前有六个出入口。东2门、东1门靠近小留路,周边无明显设施。西门靠近武宜中路,不远处为小留公交站,居民出行较为便利。停车场位于小区内部。小区实行人车分流的模式,居民出行较为安全。
综合配套
竣工年限
  • 2011
总户数
  • 1351户
绿化率
  • 50.0%
容积率
  • 2.0
社区总设施
  • 健身娱乐设施;
  • 花园;
  • 走廊;
  • 人造景观。
物业服务
小区内部环境清理及时。每栋楼都有专门的管家,可以及时的处理问题。会定期清理楼栋外立面,保障楼栋的干净整洁。
安保
小区目前有六个出入口,门口配备两个保安,小区门口会安排保安进行24小时的巡逻,外来人员进入该小区会进行盘问与登记,并且在夜间也会安排保安进行巡逻,以保障居民的人身安全。小区重要地方会有监控,并且与110联网,随时保障业主的人身财产安全,小区外来车辆进入需要进行登记,且在小区内不能停留过久。
物业信息
物业信息
  • 常州市莱蒙物业服务有限公司
物业费用
  • 1.55元/㎡/月
车位
  • 共800车位
车位比
  • 1:0.59
停车费
  • 地面150.00元/月
生活配套
8.2 高于66% 本商圈小区

商业配套

8.0

就医买药

7.9

餐饮服务

8.5

银行金融

7.6

1个

购物中心

暂无

商场

84个

超市

6个

便利店

商业配套
小区周围商业设施配充足,凯尔LOMO广场距离小区约951m,是一个综合性的商业中心,居民购物方便。好客来超市(莱蒙城·铂晶西北)距离小区约为92m,距离较近,日常购物方便。小区周边超市便利店密集,家家乐超市(小留新村店)在小区275m左右,能够满足居民日常生活所需。
医疗资源
小区周围医疗资源充足,大型医院,医疗社区,以及药店众多,能够满足居民日常的医疗需求。常州市第二人民医院(阳湖院区)距离小区约为316m,能够治疗较为严重的疾病。鸣凤社区卫生服务中心府南社区潘瑛家庭医生工作室距离小区约522m,能够满足居民日常的看病拿药需求。距离小区约102m是峻康大药房,居民可在此购买所需药品。
生活服务
小区距离常州市小留消费品市场约1km,能够满足居民日常所需。距离小区约527m处有江南农村商业银行(武宜路支行),约528m有无锡农村商业银行(常州分行),周边银行种类较为齐全,能够满足大部分的居民日常所需。约956m处有中国电信,居民日常办理手机业务较为方便。
公共资源
淹城公园距离小区约1.7km,公园内环境优美,能够为来此有玩的游客提供一个良好的视觉感受。鸣凰派出所距离小区约774m,鸣凰派出所出警迅速,办案效率非常高,民警的素质整体良好,且这里的民警都很认真负责,居民反映的问题能够得到及时的解决。
休闲娱乐
小区附近的休闲娱乐设施较多,枫林阁距离小区约899m,闲暇时间可以和同事朋友一起娱乐放松。唯一瑜伽距离小区约103m,是宝妈休闲娱乐的不错选择。男孩女孩网咖(滆湖中路店)距离小区约716m,网咖内功能齐全,硬件设施配置较高,是电竞爱好者的理想去处。
交易价值
6.1 高于100% 本商圈小区

小区人气

6.3

价格波动

6.0

成交量

6.0

买房建议
对于刚需置业一族来说,建议选择38㎡左右的一居室,可办理分期贷款,资金压力相对较小。对于预算充足或有改善置业者来说,可以选择183㎡左右的四居室,户型功能齐全,可以满足每个家庭成员拥有自己的个人空间,可以很好的提升私密性,改善居住舒适度。
卖房建议
小区周边教育资源比较丰富,业主出售对象可以定位到有孩子的家庭,一定程度上来讲可以提高成交率。小区内有高层和多层,业主家里的房屋如果是带电梯的,出售价格可以高于无电梯的房屋。
租房建议
对于预算较为紧张的刚需族来说,可以选择约60㎡左右二居室,整租的价格不会太高,减少整体支出的同时还能保护自己的隐私。或者选择与他人合租,可以有效的减少整体开支。对于预算充足,比较享受生活的人群来说,可以租住180㎡左右的四居室,居住空间大,居住适宜。
用户评价
7.1 高于64% 本商圈小区
居住体验
小区周边生活配套设施好,菜市场、银行、营业厅等配套齐全,能够满足居民的日常生活所需。小区物业也会不定期举办小区活动,用于促进邻里之间的感情,增进彼此的关系。小区楼间距较为宽阔,采光度好。
业主特征
住户人群多为年轻人,年龄段20到30岁,人员流动比较小。小区面积齐全,购房人群多样化,大都是在周边上班的人群。小区整体素质较高,邻里相处较为融洽。
入住须知
物业费
  • 1.55元/㎡/月
  • 缴费方式:物业缴费或线上缴费
水费
  • 第一阶梯3.73元/m³
  • 第二阶梯4.65元/m³
  • 第三阶梯7.39元/m³
  • 缴费方式:水务缴费或线上缴费
电费
  • 第一阶梯0.5283元/度
  • 第二阶梯0.5783元/度
  • 第三阶梯0.8283元/度
  • 缴费方式:煤气公司缴费或线上缴费
煤气费
  • 第一阶梯2.72元/m³
  • 第二阶梯3.26元/m³
  • 第三阶梯4.08元/m³
  • 缴费方式:公司缴费或线上缴费