牡丹水岸国际解读
耿伟
2020-03-24
特色
【轨道交通】地铁一号线外国语站 在小区的北大门距离20米，公交车36路48路在外国语双语学校啊北门20米
【小区户型】小区一共14栋 分为88到150的户型 小的88也是三房 主打户型为97三房两厅一卫 三开间朝南非
【生活配套】小区东门口有2家私人超市 距离第四人民医院1公里 距离江南环球港商场 500米
【居民素质】里面已外国语双语学校的陪读生比较多 素质还是挺好的因为里面的人都是非富即贵
不足
小区交房不满两年，处于限售期，需进行全款公正。周边没有菜市场，生活不是很便捷
郑小燕
2020-04-21
特色
【轨道交通】小区出北门就是地铁一号线外国语站，公交BRT，门口扫码助力单车，出行十分方便
【小区户型】小区总共14栋，主打89平的两室刚需，97平的小三房以及教育改善的128平，还有140平的四房
【小区设施】小区中心有几百米绿地、观景池、还有儿童乐园以及健身器材，还有成年人打网球的地方
【生活配套】小区东门有超市、水果店、小吃店，附近有高铁站、第四人民医院以及环球港国家3A旅游景区，东门外国语学校
【房屋品质】是由黑牡丹开发的房子，2018年统一毛坯交付，物业是黑牡丹自体物业，小区环境优美
不足
小区交房不满两年，处于限售期，首付要求高
张国超
2020-07-08
特色
【轨道交通】门口三条公交，地铁一号线出入口，紧邻通江路
【小区户型】小区共14栋，都是18层的小高层，楼间距60-100米 户型88-150
【小区设施】小区中心有几百米绿地 景观池，还有儿童乐园以及健身器材 等
【生活配套】小区门口有超市 水果店 餐馆等
不足
前排的靠高铁有点噪音 周边没有菜场
郭世龙
2020-05-08
特色
【轨道交通】东侧19路公交车，北门出口即为外国语站地铁口。
【小区户型】小区为一梯两户，南北通透，主推126平三房两厅两卫户型，适合改善需求的客户
【小区设施】小区内部有游乐场所，西边有羽毛球场等设施，小区中心还有大面积绿地，适合孩子放学后游玩
【生活配套】小区东边商铺较多，满足各类生活需求，北侧有新建中的三江公园，游玩设施多样，为周末休闲娱乐最佳场所。
【房屋品质】18年开盘，2020年-2021年满二可以交易，外立面较新。
不足
因为未满两年，暂时限售。
谢程炜
2021-01-23
特色
【轨道交通】地铁一号线外国语站离小区北大门仅30米公交车36路48路在外国语学校北门口BRT在小区门口300米
【小区户型】小区内部共用14栋住宅主要面积88、97、103小三房和106、115、 123平三房两卫和4房2卫
【居民素质】小区环境好，居民素质高。主要租户以常外陪读家长为主
不足
大小区拿产证时间，不满两年处于限售状态首付要求较高
王鑫
2020-08-07
特色
【轨道交通】北门地铁一号线出入口。公交车36路48路在外国语双语学校啊北门20米。门口三条公交线路
【小区户型】楼间距60-100米。面积88-150平。小区共14栋住宅和3栋沿街底商
【小区设施】还有儿童乐园以及健身器材等。小区中心有几百米绿地景观池
【生活配套】距万达广场一千米左右。小区东门口有2家私人超市距离第四人民医院1公里距离江南环球港商场500米
【房屋品质】防水防潮。欧式建筑风格
不足
小区交房不满两年。缺点123栋离高铁轨道近了点稍微有点声音
胡铭泽
2020-09-29
特色
【轨道交通】北门门口10米有地铁一号线，北门门口10米有BRT1快速公交车，东门门口15米19路公交车
【小区户型】该小区总为14栋，总高18层 楼栋距较宽，畅销户型97m²三房一卫，111m²三房两卫，
【其他描述】该小区所属黑牡丹物业，物业费是1.8元/m²·月，房屋总有1354户，车位共1500个配比1：1.1
不足
目前没有满二，属于限售状态，大部分需要全款
刘阳
2021-02-23
特色
【轨道交通】地铁一号线外国语站，距离小区北门30米，公交车有36路，48路在外国语学校北门有BRT站300米
【小区户型】小区共14栋住宅，面积88 97 103 106 115 123，黑牡丹开发，自持物业
不足
车位比较少，多数不满二
李聪聪
2020-08-30
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，88平，97平，108平为小区主推户型，120平为改善形的！
【小区设施】小区自带的花园，自带的凉亭，环境设施齐全，绿化率在30%以上！有儿童滑板，跷跷板等！
不足
不满二年，限售，要全款公证
顾志祥
2020-04-12
特色
【轨道交通】地铁一号线外国语站 在小区的北大门距离20米，公交车36路48路在外国语双语学校啊北门20米
【小区户型】小区主打97平的小三房，89平的两室刚需，还有教育改善128平，还有四房140平，户型方正
【小区设施】小区内部有儿童乐园，周边草地，跷跷板。还有成年人打网球的地方
【生活配套】小区东门口有2家私人超市 距离第四人民医院1公里 距离江南环球港商场 500米
【房屋品质】是黑牡丹开发的房子，2018年统一毛坯交付，小区一共14幢房子，物业是黑牡丹自体物业，小区环境优美
不足
小区交房不满两年，处于限售期，首付要求高
李丹
2020-03-30
特色
【轨道交通】地铁一号线外国语站，在小区的北门距离20米，公交车36路48路在外国语学校北门20米
【小区户型】小区一共有14栋房子和3栋沿街底商.面积分别是88平到151平，88平也是小三房，97平3室两厅朝南
【小区设施】小区中心有几百米绿地，还有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，还有成年人打网球的地方
【生活配套】小区东门口有两家私人超市，距离第四人民医院1公里，距离江南环球港商场500米
【房屋品质】是有黑牡丹开发的房子，2018年一统毛坯交付的，小区一共14栋房子，物业是黑牡丹自体物业，小区环境优
不足
小区唯一不足的地方就是房子不满两年，处于限售，但一般2020年左右就满二.
蒋丽萍
2020-03-16
特色
【轨道交通】小区的北门就是地铁一号线 距离BRT大概100米左右
【小区户型】小区一共14栋 分为88到150的户型 最小的88也是三房 主打户型为97三房两厅一卫 三开间朝南非
【生活配套】小区的东门出来右转大概200米左右就是江南环球港 小区的南边大概1000米左右就是万达广场
【居民素质】牡丹水岸国际的里面的住户品质还是蛮高的 租客一般都是外国语学校陪读的
不足
唯一不足的地方就是房子是2017年4月9号之后交付的所以不满两年
高星宇
2020-07-08
特色
【轨道交通】地铁一号线外国语站 离小区北大门仅30米公交车36路48路在外国语学校北门口BRT在小区门口300米
【小区户型】小区内部共用14栋住宅 主要面积88、97、103小三房和106、115、123平三房两卫和4房2卫
【居民素质】小区环境好，居民素质高。主要租户以常外陪读家长为主
不足
本小区拿产证时间，不满两年处于限售状态 首付要求较高
闫洋
2019-12-06
特色
【轨道交通】小区北门地铁一号线，外国语学校站，公交BRT，B1和B13！距离高速入口直线距离450米！
【小区户型】小区主打97平的小三房，89平的两室刚需，还有教育改善128平，还有四房140平，户型方正！
【小区设施】小区内部有儿童乐园，周边草地，跷跷板！很多小朋友放学在此玩耍！小区人文素质很好，都是外国语的学生老师
【生活配套】小区距离环球港直线距离650米，距离塑化城直线距离350米！小区门口超市，药店！
【房屋品质】房子是2018年年底交付的，房子质量很好，离高铁铁路直线距离500米！中间有小区阻隔！国企牡丹自建！
不足
小区全部是总高18层的，个人意见，前排是多层或者小高层，会更好一点！
张清涛
2020-05-05
特色
【小区户型】小区总共14栋 总高18楼 楼间距30多米 主打三房 大部分三房朝南 精装修 主要租给陪读或者老师
【小区设施】小区中心有凉亭 小河道 养金鱼的水池 两个羽毛球场等
【房屋品质】小区于2016年开盘 2018年交付 共14栋
不足
小区于2018年交付 暂时没有房产证
代帅
2019-10-02
特色
【轨道交通】北门是地铁一号线外国语站，公交车36路48路B1到外国语站
【小区户型】牡丹水岸国际花园一共有14栋房子分88平97平104平126平到138平3室两卫141平是4室2卫
【生活配套】小区旁边有超市距离第四人民医院1公里左右靠近江南环球500米
【居民素质】小区里大多都是陪读学生家长和老师，居民素质都很好的，毕竟都是有钱人啊
不足
目前没有大的菜场，前面有高铁
王超
2020-04-29
特色
【轨道交通】小区北门20米就是地铁一号线、BRT在小区北门辽河路，公交可乘坐19路，距离环球港不足一公里
【小区户型】牡丹欣悦湾靠近龙虎塘，位于新北辽河路与衡山路交界处，将建5幢33层、7幢18层。
不足
小区前排靠近铁路，偶尔吵闹，边上马路
