- 弘阳燕澜湾
- 13413 元/㎡
- 2019
- 住宅
- 商品房住宅
- 中吴大道,近长江南路
- 常州弘阳广场置业有限公司
- 弘阳物业管理有限公司
小区概述
- 弘阳燕澜湾位于天宁区兰陵板块，由常州弘阳广场置业有限公司开发，于2019年竣工。小区为多层和高层住宅，容积率约为3.2，共19栋楼，主推户型为68㎡左右的一房、83㎡左右的二房和87㎡左右的三房，户型方正，南北通透。小区绿化率约41%，环境较好。小区带有健身器材、儿童乐园等设施，方便居民的日常娱乐。
小区优缺点
优点- 距离小区约200m是弘阳广场，居民购物比较方便；
- 小区周边教育资源较为丰富，孩子上学比较方便；
- 小区附近有公园，居民空闲可以去晨练和休闲散步。
缺点- 小区周边缺乏地铁站，居民出行不太方便；
- 小区停车位少，居民回家晚可能不方便停车。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.5
暂无
步行至地铁
72个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边交通便利程度一般，小区周边没有地铁站，居民出行可乘坐公交或自驾出行。小区距离长江路中吴大道公交站约200m，本站途经公交线路有23路，38路等，对于选择公交出行的居民来说非常方便。小区距离长虹路高架约4.2km，居民自驾出行不太方便。
附近学校
学前
8.0
小学
8.3
初中
8.1
39个
附近幼儿园
18个
附近小学
14个
附近初中
小区周边的教育资源丰富，距离爱德美幼儿园约300m，该园是一所私立幼儿园。小区距离常州市教科院附属小学约1.4km，该学校为一所公立学校。小区距离常州市清潭中学约1.4km左右，该学校为一所公立学校。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
6.3
新旧程度
9.0
停车便捷
6.0
物业服务
8.8
环境概况
小区绿化面积较大，绿化率在41%左右，小区内部有小花园，种植着各类花草，修剪比较精致，小区道路两旁还种植着各类树木，供居民观赏和夏日纳凉。小区内有健身器材和儿童乐园，居民闲暇时喜欢来此健身或聊天，邻里相处融洽，居住氛围浓厚。小区清理卫生比较及时，保洁人员早晚会清理垃圾，卫生状况较好。
建筑特色
小区整体建筑风格为简约的现代风格，整体简洁大方。小区外立面以浅黄色为主，较为端庄大气，多为水泥墙面和隔热墙体。物业维护也很好，外墙采用浅黄色面砖，小区建筑外立面物业维护较好，无老化现象。
楼栋分布
小区为多层和高层住宅，容积率约为3.2，共19栋楼，主推户型为68㎡左右的一房、83㎡左右的二房和87㎡左右的三房，多为水泥墙面和隔热墙体，户型方正，南北通透，楼间距较小，底层采光较差，整体居住体验十分舒适。
出入口
小区共有1个出入口为北3门，临近中吴大道，行人车辆均可出入，另设有停车场，小区出入口较少，早晚高峰可能产生拥堵，居民出行较为不便。
综合配套
竣工年限
- 2019
总户数
- 850户
绿化率
- 41.7%
容积率
- 3.2
社区总设施
- 小区花园；
- 健身器材；
- 儿童乐园。
物业服务
小区物业很专业，服务及时。物业会定期维护修剪绿化灌木，会定期清理中央绿地的垃圾，保障环境的美观。小区的健身设施也会定期维护，保障住户使用时安全舒适。小区保洁人员充足，热情礼貌，每天早晚会处理垃圾，卫生维护情况良好。
安保
小区安保人员配备充足，24小时全日制轮岗，且保安不定时巡逻，保证小区内的安全。小区设有门禁，住户进出都要刷卡，外来人员进入要有业主授权，出入要进行登记。小区内安装的摄像头与公安局实时联网，随时关注安全情况。总体小区安保系统较好，很大程度上保障了住户生命财产安全。
物业信息
物业信息
- 弘阳物业管理有限公司。
物业费用
- 1.6元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.0
就医买药
8.0
餐饮服务
7.5
银行金融
8.2
1个
购物中心
暂无
商场
86个
超市
2个
便利店
商业配套
距离小区约200m是弘阳广场，集生活购物、时尚餐饮、休闲娱乐等为一体，为居民逛街休闲提供了便利。距小区约30m有新世纪华联超市，距小区约180m是联华精品生活超市(弘阳广场店)，超市物品齐全，满足居民日常生活需求。总体上小区周边商业配套比较齐全。
医疗资源
小区周边医疗资源比较完善，距离小区约1.6km有常州市第三人民医院，是一家大型综合性三甲医院，方便居民就医。距离小区大约350m有世纪华城-社区卫生服务站，感冒发烧等症状可以来此诊疗；离小区100m左右有中诚大药房(弘阳生活店)，满足居民平时的药品需求。
生活服务
小区附近生活配套比较完善，距离小区40m左右有欢乐番茄菜市场，各类水果蔬菜肉类品种丰富，满足了居民日常采买需求；距离小区20m左右有中国工商银行(弘阳广场支行)，并配有24小时自助银行，居民办理一些银行理财等相关业务十分方便；距离小区100m左右有中国移动，办理一些日常通信业务很便利。
公共资源
小区周边公共资源丰富，距离小区2km左右是常州市公安局天宁公安分局兰陵派出所，居民需要处理这方面事务时比较方便。距离小区1.6km左右有荆川公园，园内绿植丰富，环境较好，周边居民会经常前往此处晨练跑步或者领着孩子游玩，也是饭后散步的好去处。距小区约2km处是兰陵街道办事处，居民有问题可及时帮助处理。
休闲娱乐
小区附近约150m有极点量贩KTV(弘阳店)，距离不远，方便居民业余时间唱歌放松，可以满足居民的娱乐需求。小区附近约100m有常州万达影城(弘阳广场店)，影院评价较好，居民闲暇时观影很方便。距小区100m左右有中健健身(弘阳广场店)，对身材要求较高、喜欢健身的居民可以来健身娱乐，健身设备齐全。总体上小区周边娱乐配套比较全面，居民娱乐休闲比较方便。
弘阳燕澜湾近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-26
13084元/㎡
0.55%
02-02
12990元/㎡
0.72%
02-09
12798元/㎡
1.48%
02-16
12990元/㎡
1.5%
02-23
13170元/㎡
1.39%
03-02
13397元/㎡
1.72%
03-09
13676元/㎡
2.08%
03-16
13689元/㎡
0.1%
03-23
13588元/㎡
0.74%
03-30
13415元/㎡
1.27%
04-06
13417元/㎡
0.01%
04-13
13413元/㎡
0.03%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
15029元/㎡
10.71%
2024-06
14250元/㎡
12.71%
2024-07
13632元/㎡
16.34%
2024-08
13184元/㎡
17.25%
2024-09
13414元/㎡
16.16%
2024-10
15037元/㎡
6.15%
2024-11
14598元/㎡
8.12%
2024-12
13733元/㎡
13.57%
2025-01
13048元/㎡
16.24%
2025-02
13099元/㎡
16.78%
2025-03
13563元/㎡
11.68%
2025-04
13413元/㎡
10.56%
弘阳燕澜湾问答
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