中奥珑郡解读
张莉
2021-12-21
房优居地产小牛看房
特色
【轨道交通】100米到鸣新中路2路通常州站方向，200米到BRT，地铁口
【小区户型】小区14栋中高层组成，户型49至不等，力推87至之间的两房三房，小区楼间距宽，全天采光
【其他描述】小区物业是高科物业物业费6毛钱一平方服务挺好
【小区设施】小区有南门和北门，北门进入设有喷泉，小桥流水，凉亭供休息玩耍，地下车位充足，还有小型儿童游乐园
【房屋品质】该小区2007年建成，采用环保德高K11防水浆料，无漏水现象，窗户采用塑钢双层中空，隔音效果好不扰民
不足
小区租户比较多，属于老小区
张伟
2022-04-17
常居地产小牛看房
特色
【轨道交通】距离一号线科教城北地铁口大概400米左右出行方便
【小区户型】小区总共八栋楼，七号楼是公寓楼，八号楼是小洋房，其它是高层的，热点户型是89平小三房！
【生活配套】西门出去就是阳湖医院二院，距离凯尔广场500米左右，大润发路劲又一城1.5公里左右
不足
小区不是人车分流的，没有一个像样的入小区的大门
孙雨
2021-05-02
房优居地产小牛看房
特色
【轨道交通】小区往西500米就是快速公交站台，往东500米就是地铁一号线科教城北站，交通出行非常方便。
【小区户型】小区共有6幢高层和一幢公寓组成，小区两梯四户，89平的小三房适和刚需客户
【小区设施】小区配套设置齐全，在5幢前面是一个小型足球场，旁边配有健身器材，是休闲健身的好去处
【生活配套】小区西边一路之隔就是常州二院阳湖院区，楼下就是特信生活超市，日常的生活需求都能满足
【居民素质】小区居民主要是附近企业工作人员和二院老师，人员素质较高。
不足
小区房龄较老，基础设施相对落后一些，需要做进一步的规划，特别是电动车停放有些乱
施迎迎
2021-05-04
房优居地产小牛看房
特色
【小区户型】小区共8栋，除7栋是公寓，8栋为11层小高层，其他都是高层\r\n主卖户型：85-95平小3房
【生活配套】凯尔广场距离小区800米左右。三甲医院阳湖二院距离本小区1000米
【房屋品质】小区物业是中体置业有限公司
【居民素质】居民素质高，当时基本是区镇府家属住
不足
小区不足之处租房人偏多
庄子
2019-05-03
袋鼠找房
特色
【小区户型】一共6栋高层，1栋公寓组成。户型：89平小三房
【小区设施】车位充足，内设200平方景观喷泉，小型健身器材，超大草坪
【生活配套】邻武进健身广场，500米到达凯尔LOMO广场，1.5km到大润发 ，路劲又一城，生活配套齐全。
【居民素质】小区大多为常州本地居民，以及定居常州的外地人，素质较高
不足
租客有点多，总价稍微偏高
钱洪刚
2018-11-22
房优居地产小牛看房
特色
【小区户型】小区共8栋，除7栋是公寓，8栋为11层小高层，其他都是高层
主卖户型：85-95平小3房
【小区设施】停 车 位：1200个左右，绿化面积达到30%左右，分地上地下停车场，小区24H保安巡逻
【生活配套】商场：往东500米凯尔锋度广场及澳新风情街
医院：常州二院阳湖分院
不足
小区车位紧张，楼间距不是很大
王香力
2018-09-29
房优居地产小牛看房
特色
【小区户型】一共有7栋都是是中高层，从1-8栋，其中没有2栋，8栋是40年产权公寓。89平是小三房是主要户型。
【其他描述】小区物业是；江南中心。物业费1.1元每平方
【小区设施】小区内设有景观喷泉，儿童游乐场，地上车位140余，地下700
不足
房价有点偏高，物业态度不积极
李腾祥
2022-03-04
特色
【轨道交通】距离1号线大概500米左右，出行是非常方便
【小区户型】小区主推刚需小三房户型，本小区都是2题4户小高层除外，
【其他描述】小区物业相当低1.55，物业服务还算可以
【小区设施】小区中央有个大型活动娱乐设施，绿化更是高达30%，小区内部还有老人房供老大爷们打麻将，玩扑克
【居民素质】小区临近大学，相对来说，租客还是不少的，居民素质还是不错的
不足
小区绿化带比较难堪，而且小区老人比较多，素质不太好
孟庆文
2022-03-12
特色
【轨道交通】距离科教城北站地铁口400米，可直达湖塘万达广场、常州火车站
【居民素质】白天小区里老人小孩相对比较多，小住户多都是三代人为主，会有老人来帮忙照顾孩子
不足
不是人车分离的，车子摆放乱
孟志鹏
2022-06-02
常居地产小牛看房
特色
【轨道交通】小区南门向东400米即为一号线科教城北站地铁口。
【生活配套】小区南门向东400米处有凯尔LOMO广场，以及即将建成的丰乐广场。
不足
租户较多。人员比较混杂
武长苹
2022-06-06
特色
【小区户型】小区主推88平三室一卫位的户型，均为一梯两户，适合刚需型客户。
【居民素质】小区租住比30%左右，租户少，业主大多是自租。租户多为附近白领，学生素质较高。
不足
小区停车位有点紧缺。
程海洋
2022-04-16
常州房产经纪
特色
【轨道交通】小区东200米有地铁1号线，西100米有BRT，B1 B2 B11，贯穿全城
【小区设施】小区1号楼和8号楼之间有足球场，场地开阔，方便运动
【生活配套】小区西20米是阳湖二院，小区内配备超市，小吃街，应有尽有
不足
小区在大学城周边，租客比较多
宋烯城
2021-12-24
特色
【轨道交通】滆湖路府南路交叉口，进出方便。东100米地铁一号线大学城北站，brt滆湖路站向西600米
【小区户型】小区一共8栋，有6栋高层，7栋是公寓，8栋是小高层，主推89平三房，小区是两梯四户
不足
小高层做在高层后面，低楼层有点遮挡阳光，停车位紧张，停车困难。
周昊
2021-05-24
特色
【轨道交通】滆湖路与府南路交叉地方，进出方便，向东800米地铁1号线大学城北站，BRT滆湖路站向西600米。
【小区户型】小区一共有8栋，其中有6栋高层，8栋为11层的小高层，7栋是公寓。小区主力户型为89平的小3房.
【小区设施】小区八栋楼下有儿童乐园和一个球场，六栋前面有喷泉，小区采用人车分流，从西门可以进入地下停车场
不足
小区租客较多，靠着地铁口，价格比较高
程新新
2020-08-17
房优居地产小牛看房
特色
【轨道交通】滆湖路与府南路交叉地方，进出方便，向东800米地铁1号线大学城北站，BRT滆湖路站向西600米。
【小区户型】容积率：3.0绿化率：33.8%，7栋高层住宅，1栋公寓，楼间距35-40米，89-92平米户型为主
【小区设施】停 车 位：1200个左右，绿化面积达到30%左右，分地上地下停车场，小区24H保安巡逻
【生活配套】小区西边一路之隔就是常州二院阳湖院区，楼下就是特信生活超市，日常的生活需求都能满足
不足
小区房龄较老，基础设施相对落后一些，需要做进一步的规划，特别是电动车停放有些乱
罗兴田
2020-08-14
特色
【其他描述】江南中鑫物业 整体物业中规中距
【小区设施】车位充足内设200平方米景观喷泉 小型健身器材 超大草坪
【生活配套】邻武进健身广场 500米到达凯尔商业广场 1.5KM到大润发 1千米到地铁口
【居民素质】小区整体租客比较多 因为靠进医院和学校
不足
租客比较多 人比较杂
陆惜会
2020-07-11
袋鼠找房
特色
【小区户型】一共6栋高层，1栋公寓组成。户型：89平小三房
【小区设施】小区车位比例2:1路面车位150个左右，地下车位700个左右 很充足 小区有一个儿童游乐场和小型球场
【居民素质】小区居住业主居多 居民素质很好 邻里关系很和谐 流动性不大
不足
小区物业费有点偏高 物业素质不够
胡辉
2018-09-18
特色
【轨道交通】小区旁300米左右是花园街地铁一号线，B16路、B1可至常州北站武进客运站，B11可到市中心交通便利
【小区户型】小区一共有8栋，其中有6栋高层，8栋为11层的小高层，7栋是公寓。小区主力户型为89平的小3房.
【小区设施】小区绿化面积达到百分之33.3，小区停车位充足，分地上停车位和地下停车位。小区内有保安24h巡逻.
【生活配套】小区西门对面是阳湖二院，小区往东500米左右是凯尔LOMO广场，吃饭看电影一应俱全.
不足
因为周边是大学城，小户型偏多加上7栋是公寓，大学生租客相对来说比较多，相对来说人员比较复杂
张相伟
2020-10-07
特色
【小区户型】本小区有8栋高层组成，1-6栋是70年产权，89平经典小三房户型，楼间距大，绿化率达百分之五十
【生活配套】邻武进健身广场 500米到达凯尔商业广场 1.5KM到大润发 1千米到地铁口
不足
小区租客较多，靠着地铁口，价格比较高
唐成勇
2018-10-03
特色
【轨道交通】滆湖路与府南路交叉地方，进出方便，向东800米地铁1号线大学城北站，BRT滆湖路站向西600米。
【小区户型】小区共有8栋高层且坐北朝南。绿化面积占建筑面积的38.3%。楼间距35—40米，以89—92平为主。
【小区设施】小区内设车位以及非机动停车棚，里面儿童游乐设施到位，散步休息娱乐与一体，地下车库，露天车位充足。
【生活配套】小区西门就是阳湖二院，靠着武进游泳馆。沿街超市，商铺等各类设施齐全。
【居民素质】小区居民素质高，能自觉的维护小区的公共环境卫生。但小区租户比较多，人口流动大。
不足
租户较多，居住环境一般。楼栋下面非机动车停放随意。
