- 银河湾第一城(二期)
- 12549 元/㎡
- 2014
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 长江中路,近飞龙西路
- 常州华光房地产开发有限公司
- 江苏高正物业管理有限公司
小区概述
- 银河湾第一城（二期）位于新北区飞龙板块，于2014年竣工。小区是高层住宅，容积率为2左右，楼栋总数约为14栋；小区主推户型2、3居室，主推面积为63㎡-188㎡左右。小区绿化率约为60%，绿化面积较大，有草坪、花园等景观，物业修剪比较及时，环境优美。
小区优缺点
优点- 小区的竣工时间为2014年，房龄较新；
- 小区绿化率约为60%，绿植覆盖率高；
- 距小区459m左右有飞龙体育公园，居民可以来此散步游玩。
缺点- 小区出入口较少，早晚高峰进出有可能会产生拥堵；
- 部分房型靠近主干道，噪音较大。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
9.0
暂无
步行至地铁
189个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边交通一般，小区距离地铁2号线五星站约2.5km，居民乘坐地铁方便；
距离小区约366m处有金地格林郡公交站，98路公交车途经，公交车线路多，居民日常出行较方便；
小区距南湖路/天山路(路口)约221m，小区居民自驾出行十分便利。
附近学校
学前
8.2
小学
8.0
初中
7.8
41个
附近幼儿园
13个
附近小学
9个
附近初中
距离小区169m左右有常州市新北区飞龙幼儿园，是私立幼儿园，居民方便接送孩子上下学；
距小区3.9km左右有怀德苑小学，是私立小学，口碑很好；
距离小区约853m有常州市新北区飞龙中学，是公办学校，小区子女可就近入学。
居住品质
小区绿化
9.9
舒适程度
7.0
新旧程度
8.5
停车便捷
8.4
物业服务
9.0
环境概况
小区绿化面积较大，绿化率在60%左右，小区内部有小花园，种植着各类花草，修剪比较精致，小区道路两旁还种植着各类树木，供居民观赏和夏日纳凉。小区内有活动广场和健身器材，居民闲暇时喜欢来此健身或聊天，有时会有广场舞活动，让居民的生活丰富多彩。
建筑特色
小区是高层住宅，容积率为2左右，楼栋总数约为14栋；建筑整体风格简洁大方，楼栋外立面质量较好，有双层隔音玻璃和防水材料，持久耐用；该小区于2014年竣工，房龄较老，外立面有轻微老旧迹象。
楼栋分布
小区是高层住宅，容积率为2左右，楼栋总数约为14栋；小区主推户型2、3居室，主推面积为63㎡-188㎡左右。楼栋间距适中，户型方正，南北通透，采光通风较好，整体居住体验十分舒适
出入口
小区目前有4个出入口，分别是东门、北门、停车场、东南门，东门均可人车出行，北门仅限人员通行，东南门不可通行作为紧急通道使用。东门靠近马鞍山路，北门靠近南湖路，自驾出行十分便利。小区出入口较少，早晚高峰进出有可能会产生拥堵，居民出行可采取避开早晚高峰的方法，合理规划出行时间，以保证日常生活不受此影响。
综合配套
竣工年限
- 2014
总户数
- 2698户
绿化率
- 60.0%
容积率
- 2.5
社区总设施
- 小区花园；
- 运动场地；
- 活动中心；
- 儿童乐园。
物业服务
小区物业服务质量较好，物业的清洁人员来清理小区内的垃圾，小区内道路上没有落叶等垃圾，环境十分干净；物业服务态度好，认真负责，植被覆盖面积较大，物业对于植被修剪比较及时，有助于美化小区环境。
安保
小区配备多名安保，小区每个出入口都配有2名保安，会有保安不定时巡逻；小区的外来车辆都需要在小区门口进行登记进入，并且外来人员进入楼栋需要业主知晓；小区内安装了监控探头，方便保安实时监控，小区安保系统以与110联网，随时保障每位业主的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
- 江苏高正物业管理有限公司
物业费用
- 2.0元/㎡/月
车位
- 共2300车位
车位比
- 1:0.85
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.8
就医买药
8.0
餐饮服务
8.0
银行金融
7.5
2个
购物中心
暂无
商场
56个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区附近的商业配套比较完善，距小区约816m处有万和城MiniMall时尚生活广场，是一个综合型商场，对于居民休闲逛街和购物比较方便；
在距离小区185m左右有顺发超市，居民可以在此购物，满足小区居民日常的居家采购；
距离小区约193m有闪亮超市(银河湾店)，居民可在此购买日常用品。
医疗资源
小区周边医疗资源一般，小区距常州市新北区三井人民医院约3.2km，是一家大型综合性医院，居民就医不便；距离小区大约487m有飞龙社区-卫生站，感冒发烧等症状可以来此诊疗；离小区212m左右有膳存堂大药房(银河湾店)，满足居民平时的药品需求。
生活服务
距离小区910m左右有万和城农贸市场，各类水果蔬菜肉类品种丰富，满足了居民日常采买需求；距离小区865m左右有中国建设银行(万和城支行)，居民办理一些银行理财等相关业务十分方便；距离小区213m左右有中国电信，办理一些日常通信业务很便利。
公共资源
小区附近公共资源比较多，距离小区459m左右有飞龙体育公园，园内绿植丰富，环境较好，居民可以来此散步游玩；距小区1.9km左右有常州图书馆(三井分馆)，居民可以带孩子来此参加活动，丰富课余时间；距小区约885m处有绿都万和城社区居民委员会，居民有问题可及时帮助处理。
休闲娱乐
小区附近的娱乐休闲设施场地很多，小区居民下班后可以去距离小区2.5km左右的铜锣湾KTV(龙湖天街店)唱歌放松，室内装修风格很大气；距小区308m左右有迈索健身工作室，居民可以来健身娱乐，健身设备齐全；距小区441m左右有舒瑜伽，深受小区内宝妈和年轻女士的喜爱。
银河湾第一城(二期)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-14
13347元/㎡
0.26%
04-21
13206元/㎡
1.06%
04-28
13014元/㎡
1.45%
05-05
12825元/㎡
1.45%
05-12
12621元/㎡
1.59%
05-19
12495元/㎡
1.0%
05-26
12456元/㎡
0.31%
06-02
12445元/㎡
0.09%
06-09
12473元/㎡
0.22%
06-16
12471元/㎡
0.02%
06-23
12518元/㎡
0.38%
06-30
12549元/㎡
0.25%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
14782元/㎡
11.13%
2023-09
14425元/㎡
12.98%
2023-10
13879元/㎡
15.07%
2023-11
13831元/㎡
14.05%
2023-12
13618元/㎡
15.44%
2024-01
13339元/㎡
16.63%
2024-02
13349元/㎡
14.28%
2024-03
13265元/㎡
15.38%
2024-04
13152元/㎡
15.42%
2024-05
12470元/㎡
18.61%
2024-06
12518元/㎡
17.67%
2024-07
12549元/㎡
16.54%
银河湾第一城(二期)问答
银河湾第一城(二期)周边小区房源
银河湾第一城(二期)同区域房源推荐
