城置御水华庭(一期)解读
姜凯
2022-03-23
房优居地产小牛看房
特色
【轨道交通】小区据二号线五星站八百米 小区门口是劳动西路通向市中心交通便利 开车一千米可上龙江高架直达全城
【小区户型】小区前排是1-6栋的总高18层的小高层，2梯3户。小区后排是沿运河的5栋总高33层的高层，靠运河边。
【小区设施】小区内阔叶植物林立 地下车位地上车位一应俱全 篮球场游泳池 喷泉景观也都配套完善 能够满足业主的需求
【生活配套】向西200米内有大型购物中心龙湖天街，向北200米勤业欧尚大型超市以及小区底商也能满足日常需求。
不足
小区配套成熟 环境优美 上学方便 所以导致房价高 税费高
黄亮亮
2021-03-31
常居地产小牛看房
特色
【轨道交通】地铁二号线离小区直线距离300米 公交车258就在小区门口，向西300米到龙江高架
【小区户型】御水华庭一期一共有18栋房子，面积主要为80-170平不等的户型南北通透，88平小三房比较受欢迎。
【小区设施】小区自带儿童游乐场，游泳池，绿化率达到50%左右，公园式园林，小区篮球场老年健身设施一应俱全。
【房屋品质】房屋由上海城置置业开发有限公司开发，于2010年毛交付使用。
不足
小区植被比较多，绿化面积大，一楼略有遮挡。目前泳池暂停使用。
蒋金凤
2020-07-03
房优居地产小牛看房
特色
【轨道交通】距离地铁2号线勤业站，五星站200米，后期可在勤业站换乘其他地铁线。门口b23路公交5站可到南大街。
【小区户型】小区主要由10栋18层的小高层，6栋33层的高层以及两栋25层楼栋组成。其中后排靠近运河景观带。
【小区设施】小区中心有900平绿化草坪，采用是凸起式园林设计，让业主回家就像入了公园一样，整体绿化覆盖达到50%
【生活配套】向西200米内有大型购物中心龙湖天街，向北200米勤业欧尚大型超市以及小区底商也能满足日常需求。
不足
小区环境优美，但是游泳池无人管理，已经荒废。小区电梯不可到地下室，须停车后走楼梯再坐电梯，比较麻烦。
刘俊嘉
2021-01-20
袋鼠找房
特色
【轨道交通】距离地铁二号线龙湖天街站300米。经3站可以换乘1号线。门口有258路等公交直通市中心。
【小区设施】小区中心有1000平米的绿地，周边有篮球场，儿童滑梯等娱乐设施。很多小朋友放学可在此玩耍交朋友。
【生活配套】向东300米有龙湖天街，共5层。一楼，二楼为购物，三楼儿童中心。四楼五楼为餐饮。特别适合亲子购物娱乐
不足
没有真正做到人车分流，小区路面还会有车辆停放。
黄晓丽
2022-02-26
常居地产小牛看房
特色
【轨道交通】出门门口公交七八百米地铁直达是中心地段。
【生活配套】周边超市，商场，教育，公园，为一体的生活便利出行方便。
不足
车位紧张，停车场不能直达到电梯口
王菊花
2021-03-22
上城房地产
特色
【小区设施】小区是园林式设计 绿化特别多 内部有篮球场 游乐场入住御水华庭不需要去公园散步
【房屋品质】小区是分批交付的房屋外立面以灰色为主分别是2010.2012.2016年。
不足
房龄有点久，游泳池好久无人打理了，车位不是很足
朱安秋
2020-03-31
袋鼠找房
特色
【轨道交通】小区东门右转500米到地铁五星站 往南两站到南大街 往东做八站到奔牛机场，交通十分便利
【小区设施】小区内阔叶植物林立 地下车位地上车位一应俱全 篮球场游泳池 喷泉景观也都配套完善 能够满足业主的需求
【生活配套】小区东门出来右转直走500米就是欧尚大型购物超市 南门出来过马路步行200米就是平岗小学和勤业中学
不足
御水华庭小区地上车位不足，
崔坤伟
2019-12-09
常居地产小牛看房
特色
【轨道交通】小区东门右转500米到地铁五星站 往南两站到南大街 往东做八站到奔牛机场，交通十分便利
【小区设施】有花园、喷泉、老年健身设施、 篮球场、小孩玩耍设施滑滑梯，小区绿化植物茂盛绿化率50% 车位1500
【生活配套】小区东门出来右转直走500米就是欧尚大型购物超市 南门出来过马路步行200米就是平岗小学和勤业中学
不足
御水华庭小区地上车位不足，
鲁琳琳
2018-11-12
常居地产小牛看房
特色
【小区户型】小区分为高层小区和小高层小区，主力户型是81平.88平.118平，楼间距较大约80米。安全性高
【小区设施】小区内绿化较多。想去内含有篮球场，游泳池，喷泉。晚上人比较多可以玩耍。
【生活配套】距离欧尚和龙湖天街250米，小区两边商铺因有尽有。楼上更有金仕堡健身房超市在小区右边。
不足
小区属于精致小区环境优美，绿化率很高，故而总价过高。
账号已注销
2022-01-02
特色
【轨道交通】小区据二号线五星站八百米 小区门口是劳动西路通向市中心交通便利 开车一千米可上龙江高架直达全城
【小区户型】小区分为高层小区和小高层小区，主力户型是81平.88平.118平，楼间距较大约80米。安全性高
【小区设施】小区中心有900平绿化草坪让业主回家就像入了公园一样采用是凸起式园林设计整体绿化覆盖达到50%。
【生活配套】向东300米有龙湖天街，共5层。一楼，二楼为购物，三楼儿童中心。四楼五楼为餐饮。特别适合亲子购物娱乐
不足
没有真正做到人车分流，小区路面还会有车辆停放。
樊佩华
2021-12-22
房优居地产小牛看房
特色
【轨道交通】小区据二号线五星站八百米 小区门口是劳动西路通向市中心交通便利 开车一千米可上龙江高架直达全城
【小区户型】小区有18栋房子 以81平两房 89平小三房 109 120大三房为主 楼栋分布合理 采光好
【小区设施】小区内绿化较多，地面地下停车场一应俱全，有儿童游乐设施，篮球场，游泳池 ，喷泉。
【生活配套】门口的有一个中型超市加伦多 步行向西一千米可以到龙湖天街 步行向东800米可到欧尚超市配套齐全
不足
小区物业较为一般 入住率很高 车位较为紧张
账号已注销
2020-07-11
特色
【小区户型】小区有18栋房子 以81平两房 89平小三房 109 120大三房为主 楼栋分布合理 采光好
【小区设施】小区自带游泳池 篮球场 凉亭 儿童游乐场 分布在小区的中心位置 能满足居民的日常生活需求
【生活配套】门口自带超市 步行街 距小区800米是龙湖天街 是集餐饮 娱乐 购物 健身 美容为一体的大型购物商场
不足
小区配套成熟 环境优美 上学方便 所以导致房价高 税费高
余勇奇
2020-07-07
特色
【小区户型】小区前排是1-6栋的总高18层的小高层，2梯3户。小区后排是沿运河的5栋总高33层的高层，靠运河边。
【小区设施】小区，有自带的篮球场，和泳池，设有2个儿童游玩中心。目前自带一个活动中心，在修缮中，暂停使用。
【生活配套】周边生活配套齐全500米处有一个欧尚超市，附近有龙湖天街，勤业菜场，地铁2号线出口.龙城高架500米
【房屋品质】小区是分批交付的，分别是2010.2012.2016年，房屋外立面以灰色为主。
不足
小区植被比较多，绿化面积大，一楼略有遮挡。目前泳池暂停使用。
徐琪
2021-01-31
集贤居地产
特色
【轨道交通】距离地铁二号线龙湖天街站300米经3站可以换乘1号线门口有258路等公交直通市中心。
【小区户型】御水华庭一期一共有18栋房子，面积主要为80-170平不等的户型南北通透，主推88平小三房最为经典。
【小区设施】小区中心有900平绿化草坪让业主回家就像入了公园一样采用是凸起式园林设计整体绿化覆盖达到50%。
【生活配套】向西200米内有大型购物中心龙湖天街，向北200米勤业欧尚大型超市以及小区底商也能满足日常需求。
【房屋品质】房屋由上海城置置业开发有限公司开发，于2010年毛交付使用。
不足
房屋交付年代稍微老一点，外观颜色不太好看
王春花
2020-09-23
特色
【轨道交通】地铁二号线近在咫尺，公交车258就在小区门口。向西300米到龙江高架 B23公交车站距小区500米
【小区户型】小区分一期和二期，一期18栋，其中6栋高层2栋25层为主，二期是三栋高层和20层的公寓为主。
【小区设施】小区自带儿童游乐场，篮球场，游泳池，老年活动中心，绿化率高达50%。南靠学校，北靠运河。
【生活配套】200米地铁二号线近在咫尺，一公里内有欧克超市，龙湖天街，南门口一路之隔就是平岗小学和幼儿园。
不足
小区不足之处就是电梯不到地下室～
岳威
2020-07-06
特色
【小区户型】小区主要分一期和二期，一期以18栋小高层，6栋高层及2栋25层为主;二期是三栋高层和一栋公寓。
【小区设施】小区自带儿童游乐场，篮球场，游泳池，老年健身设施，绿化率达到50%左右公园式小区
【生活配套】地铁二号线近在咫尺，500米直达欧尚，小区南门就是平岗实验小学及幼儿园，向西就是龙湖天街
不足
房龄有点久，游泳池好久无人打理了，车位不是很足
账号已注销
2020-09-28
特色
【轨道交通】距离地铁2号线勤业站，五星站200米，后期可在勤业站换乘其他地铁线。门口b23路公交5站可到南大街。
【小区户型】小区主要由10栋18层的小高层，6栋33层的高层以及两栋25层楼栋组成。其中后排靠近运河景观带。
【小区设施】小区中心有900平绿化草坪，采用是凸起式园林设计，让业主回家就像入了公园一样，整体绿化覆盖达到50%
【生活配套】向西200米内有大型购物中心龙湖天街，向北200米勤业欧尚大型超市以及小区底商也能满足日常需求。
不足
小区环境优美，但是游泳池无人管理，已经荒废。小区电梯不可到地下室，须停车后走楼梯再坐电梯，比较麻烦。
余加帅
2022-04-03
Uroom有屋
特色
【小区设施】小区绿化率高，小区内有篮球场，游泳池，喷泉等。
【生活配套】距离欧尚和龙湖商业广场250米，小区两边商铺有超市，药店。
不足
车位紧张，停车场不能直达到电梯口
吴燕琼
2020-12-09
房优居地产小牛看房
特色
【小区户型】御水华庭一期一共有18栋房子，面积主要为80-170平不等的户型。南北通透，主推88平小三房最为经典
【小区设施】小区是园林式设计，绿化带特别多，内部设有游泳池、篮球场、公园。入住御水华庭，你不需要去公园散步。
【生活配套】小区门口有大型的商超，对面即是平岗实验小学
【房屋品质】房屋由上海城置置业开发有限公司开发，于2010年毛交付使用
不足
房屋交付年代稍微老一点，外观颜色不太好看
账号已注销
2019-04-18
特色
【轨道交通】小区据二号线五星站八百米 小区门口是劳动西路通向市中心交通便利 开车一千米可上龙江高架直达全城
【小区户型】建筑类型：高层、小高层
主力户型：一居35-60平米，二居89平米，三居136-175平米
【小区设施】小区内阔叶植物林立 地下车位地上车位一应俱全 篮球场游泳池 喷泉景观也都配套完善 能够满足业主的需求
【生活配套】门口的有一个中型超市加伦多 步行向西一千米可以到龙湖天街 步行向东800米可到欧尚超市配套齐全
不足
御水华庭对客户的首付要求相对比较高
