- 红梅西村
- 9928 元/㎡
- 1998
- 住宅
- 商品房住宅|公租房和廉租房
- 竹林东路
- 常州市嘉源房地产开发有限公司
- 宏景物业
小区概述
- 红梅西村位于天宁红梅北环板块，由常州四季置业有限公司开发，于1998年竣工，房龄较老。小区绿化率约30%，绿化一般。小区建筑面积约202000㎡。小区为多层住宅，不带电梯，楼栋数量较多，面积52㎡-120㎡左右。主力户型为60㎡-85㎡左右的两居室。楼间距大，采光充足。小区成交房源以100㎡以下的刚需户型为主。
小区优缺点
优点- 小区距地铁五角场站约450m，已于2021年3月5日试运行；
- 小区内部有红溪实验幼儿园，接送孩子方便；
- 小区距红梅公园约1km，休闲放松的好去处。
缺点- 小区绿化率约30%，绿化不足；
- 小区于1998年竣工，房龄较老。
地段交通
步行便捷度
7.6
地铁便捷度
8.5
公交便捷度
8.6
822米
步行至地铁
150个
附近公交站
4个
附近地铁站
小区距地铁2号线五角场站约450m，已于2021年3月5日试运行；
距离小区430m左右有公交站红梅新村站，途经公交路线有10、25、30、60、232、B2等，公交出行比较方便；
小区靠近丽华北路和东方西路，自驾出行方便。
附近学校
学前
8.5
小学
9.3
初中
9.3
54个
附近幼儿园
33个
附近小学
24个
附近初中
小区内部有红溪实验幼儿园，公办重点幼儿园，距小区230m左右是红梅幼儿园；距小区200m左右是红梅实验小学、300m左右是红梅西村小学，都是公办小学；距小区750m左右是北环中学，公办重点中学。总体来说，小区周边教育资源较好。
居住品质
小区绿化
8.0
舒适程度
8.5
新旧程度
7.0
停车便捷
8.4
物业服务
7.5
环境概况
小区绿化率30%左右，绿化不足，整体卫生还算干净。小区有健身器材，供居民锻炼身体，还有小广场，孩子可以在此娱乐玩耍，晚上有居民在此跳广场舞。园区有游泳馆和乒乓球馆，居民游泳打球比较方便。
建筑特色
小区楼栋风格老式，没什么特色，外墙刷涂料，颜色以浅灰色为主红棕色为辅，外墙显老旧，有的楼栋有墙皮脱皮的现象。
楼栋分布
小区为多层住宅，不带电梯，楼栋数量较多，面积52㎡-120㎡左右。主力户型为60㎡-85㎡左右的两居室。楼间距大，采光充足。
出入口
小区目前有6个出入口，分别是西门、东南3门、东北门、北门、北1门和东南门，其中北门、北1门和东南3门仅行人通行，东南门不可通行。小区实行人车分流。
综合配套
竣工年限
- 1998
总户数
- 2464户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 1.2
社区总设施
- 健身器材；
- 游泳馆；
- 乒乓球馆；
- 小广场。
物业服务
小区物业费0.5元/㎡/月。物业服务质量一般，卫生打扫还算及时，垃圾按时清理，小区整体还算干净卫生。
安保
小区保安配备充足，很少发生治安事件。小区监控覆盖，与110联网，有异常情况，警察能及时赶到，保障居民的人身和财产安全。
物业信息
物业信息
- 宏景物业
物业费用
- 0.5元/㎡/月
车位
- 共2000车位
车位比
- 1:0.81
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.1
就医买药
8.9
餐饮服务
7.0
银行金融
8.8
2个
购物中心
暂无
商场
96个
超市
1个
便利店
商业配套
距离小区2km内有九龙新世纪商贸城、常州购物中心、新铁茂购物中心，都是集逛街购物、吃喝玩乐、休闲娱乐于一体的购物中心；距小区2km左右是欧尚超市，满足各种日常生活用品的购买需求。距小区300m内有信特超市、润欧超市和不二家连锁超市等便利店，非常方便。小区周边小吃店和饭店也比较多，日常吃饭都可轻松解决。
医疗资源
距小区1.9km左右是三甲医院常州市中医医院、2.2km左右是三乙医院常州市武进人民医院和三甲医院常州市第一人民医院。距小区50m左右是红梅西区社区卫生服务站，日常感冒发烧看病比较方便。距小区500m内有恒泰人民大药房和恒泰医药人民大药房（三角场店），买药比较方便。总体来说，资源资源较好。
生活服务
距离小230m左右是红梅菜市场、900m左右是竹林菜市场，蔬菜水果肉蛋类品质丰富，菜品新鲜，价格合理，环境干净卫生。距小区500m内有建设银行（红梅支行）、工商银行（红梅支行）和邮政储蓄银行（红梅营业所）等，方便居民办理一些日常存取款和理财等业务。距小区300m内有中国移动、中国电信和中国联通，方便居民办理业务。
公共资源
距离小区1km左右是红梅公园，属于4A景区。公园绿意盎然，树木错落有致，林荫小道，景色宜人。公园很大，早起锻炼，晚饭后休闲散步，是闹中取静的好地方，方便附近居民散步遛弯和遛娃，是居民休闲娱乐和健身的好地方。
休闲娱乐
距离小区1.2km左右是博纳国际影城、500m左右是泓金壹号KTV娱乐会所，对喜欢看电影和唱歌的居民来说还算方便。距小区900m左右是英派斯健身、900m左右是红梅街道国家级社区健身俱乐部游泳区、1.2km左右是银吉姆健身，健身游泳比较方便。距小区900m左右是沐莲瑜伽，练习瑜伽比较便利。距小区300m左右是舒康养生馆、400m左右是心愿足道养生，居民日常养生保健比较便利。
红梅西村近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-12
9743元/㎡
2.06%
01-19
9948元/㎡
2.1%
01-26
10161元/㎡
2.14%
02-02
10349元/㎡
1.85%
02-09
10367元/㎡
0.17%
02-16
10299元/㎡
0.66%
02-23
10140元/㎡
1.54%
03-02
10025元/㎡
1.13%
03-09
9952元/㎡
0.73%
03-16
9904元/㎡
0.48%
03-23
9932元/㎡
0.28%
03-30
9928元/㎡
0.04%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
10747元/㎡
12.49%
2024-06
10501元/㎡
14.31%
2024-07
9649元/㎡
16.6%
2024-08
9583元/㎡
11.08%
2024-09
9614元/㎡
16.7%
2024-10
9539元/㎡
15.0%
2024-11
9283元/㎡
22.87%
2024-12
9451元/㎡
17.87%
2025-01
10102元/㎡
9.93%
2025-02
10183元/㎡
5.18%
2025-03
9935元/㎡
6.46%
2025-04
9928元/㎡
8.03%
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