- 滨江明珠城(一期)
- 8824 元/㎡
- 2015
- 住宅
- 商品房住宅|公租房和廉租房
- 红河路,近云台山路
- 常州奕淳房地产开发有限公司
- 江苏高正物业管理公司
小区概述
- 滨江明珠城(一期)位于新北区新桥板块，小区建成于2015年，品质为 商品房住宅，开发商是常州奕淳房地产开发有限公司。小区楼栋以多层、小高层为主，楼道结构分为为一梯两户，两梯三户，两题四户三种。小区绿化率约为50%，绿化相对较好，居民生活环境较为舒适。
小区优缺点
优点- 小区绿化率为50%，小区绿化相对较好，居民生活环境较为舒适。小区周边商业设施较多，居民购物休闲较为便捷。
缺点- 小区的车位不是太充足，居民停车较为不便。小区并未实行人车分流，居民早晚上下班高峰期出行较为不便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.2
暂无
步行至地铁
48个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区距离轨道交通相对较远，距离北郊中学地铁站约1.7km，居民日常出行较为不便。小区周边公交线路众多，距离云台山路嫩江路公交站约237m，距离江苏常州技师学院南门公交站278m左右，距离嫩江路云台山路公交站约292m，居民公交出行较为便捷。
附近学校
学前
7.7
小学
7.6
初中
8.0
24个
附近幼儿园
7个
附近小学
12个
附近初中
小区周边教育配套相对较多，学习环境相对较好。距离天成幼儿园约195m，该幼儿园是私立幼儿园，距离威林顿(新桥)国际双语幼儿园约303m，该幼儿园是一座私立幼儿园，小区距新桥实验小学约412m，该校是一座公立学校，距离常州市新北区新桥初级中学约444m，该校是一座公立中学。
居住品质
小区绿化
9.7
舒适程度
7.5
新旧程度
8.6
停车便捷
7.2
物业服务
8.5
环境概况
小区绿化率为50%，绿化相对较好。小区三面环水，气候四季宜人，居民生活环境较为舒适。小区在树木间设有运动场地，居民夏日纳凉、健身休闲十分方便。
建筑特色
小区的建筑特色中规中矩，整体简约大气。小区外立面颜色以白色为主，部分楼栋为玻璃外墙，大部分楼栋整体较新，部分楼栋有老化现象。
楼栋分布
小区楼栋以多层、小高层为主，楼道结构分为为一梯两户，两梯三户，两题四户三种。小区户型面积约为62㎡-122㎡，户型相对较多，适合各种类型的人群购买。小区的小户型面积相对较大，主力房型为三房型。
出入口
小区共有4个出入口以及2个停车场，小区的东南门、西北1门、西北2门暂时不可通行，小区的南门靠近小区4号楼，车辆行人皆可出行。小区的停车分列于小区的南门两侧，业主停车较为方便。
综合配套
竣工年限
- 2015
总户数
- 7448户
绿化率
- 50.0%
容积率
- 2.0
社区总设施
- 小区花园；
- 篮球场；
- 运动场地；
- 健身设施。
物业服务
小区物业服务质量较为一般，部分楼栋有老化现象，物业修缮较为不及时。小区的公共环境较为整洁，保洁人员清扫较为及时。小区物业费为1.2元/㎡/月，物业费用相对较低。
安保
小区安保质量较好，小区配有多名安保人员，每天都会巡逻小区，保证小区住户生活环境的安全。小区内与110联网，一旦发生事故，民警能在最短的时间内到达事故发生地点，及时保证业主生命财产安全。
物业信息
物业信息
- 江苏高正物业管理公司
物业费用
- 1.2元/㎡/月
车位
- 共1200车位
车位比
- 1:0.16
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.7
就医买药
7.5
餐饮服务
8.5
银行金融
7.5
暂无
购物中心
暂无
商场
56个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区距离苏杭时代购物广场(云河路店)约702m，广场是个综合性的购物中心，满足居民的购物需求；小区距离108m左右是阿翔购物(当当2店)，方便居民日常购买；小区的商业配套完善，居民生活购物、娱乐休闲非常方便。
医疗资源
小区的医疗配套完善，距离小区1.1km左右是常州市第四人民医院，该医院为专科医院；满足了居民的医疗需求。小区距离2.2km左右还有龙虎塘街道青年公寓社区卫生服务站，可以保障居民日常就医的需求。小区245m左右有翠竹大药房(滨江明珠店)，方便居民的购药需求。
生活服务
小区附近生活服务设施相对较多，距离滨江农贸市场(云台山路店)约200m，菜市场蔬菜水果种类繁多，居民日常购买蔬菜水果较为不便。小区距离中国农业银行(常州新桥支行)约314m，居民便利金融业务较为方便。小区距离途虎养车(常州市新北区新桥镇店)约606m，居民保养修理爱车较为方便。
公共资源
小区周边公共资源较多，距离新景运动公园约972m，公园内景观别致，设计独具匠心，是居民假日放松身心的好去处。小区距离常州失恋博物馆(环球港旗舰店)月2.9km，是居民解压放松的好去处。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐场所较多，距离至尊足浴会馆约584m，是居民闲暇时光假日放松的好去处。距离赤道健身游泳会所(新桥店)约204m，居民健身较为方便。小区距离大地影院(常州新桥商业广场店)约1.3km，该店放映设施配套完善，观影体验较好。
滨江明珠城(一期)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-12
9103元/㎡
0.01%
01-19
9085元/㎡
0.2%
01-26
9061元/㎡
0.26%
02-02
9040元/㎡
0.23%
02-09
9051元/㎡
0.12%
02-16
9077元/㎡
0.29%
02-23
9063元/㎡
0.15%
03-02
9018元/㎡
0.5%
03-09
8966元/㎡
0.58%
03-16
8872元/㎡
1.05%
03-23
8815元/㎡
0.64%
03-30
8824元/㎡
0.1%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
10275元/㎡
21.88%
2024-06
10207元/㎡
21.56%
2024-07
9983元/㎡
22.37%
2024-08
9814元/㎡
20.73%
2024-09
9446元/㎡
20.82%
2024-10
9406元/㎡
18.9%
2024-11
9229元/㎡
17.89%
2024-12
9152元/㎡
16.62%
2025-01
9067元/㎡
14.58%
2025-02
9079元/㎡
13.2%
2025-03
8815元/㎡
14.98%
2025-04
8824元/㎡
15.1%
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