雅居乐星河湾解读
李金霞
2022-01-13
常居地产小牛看房
特色
【轨道交通】小区南边就是龙城大道高架，往西可直达机场，小区以北直达高铁北站。
【小区户型】小区一共有17栋楼，户型有98-103-118，少量275-415的大平层。小区均为高层！
【小区设施】小区绿化率达36%，内设游泳池，健身器材，儿童乐园。
【生活配套】小区出门走路一公里就是新北万达购物中心，穿过一条马路有麦德龙超市，生活购物都很方便！
【房屋品质】小区由雅居乐开发商操盘，双层隔音玻璃，屋顶防水做的很好。
不足
部分楼栋靠高架，有点噪音，灰尘大。
邹琦
2021-09-05
房优居地产小牛看房
特色
【轨道交通】小区南门口就是龙城高架的入口，通往常州北站，飞机场，武进区都很方便。
【小区户型】小区户型有三居室98平，127，141通透，都是高层，楼间距大，采光好，168，273平都是大平层
【小区设施】小区中心有900平的空地 周边设有儿童滑梯、跷跷板等娱乐设施等设施
【生活配套】600米就有大型菜场.500米有麦德龙超市1000米有新北万达，三井医院，配套齐全
【房屋品质】雅居乐开发，靠高架双层真空玻璃，景观树木全部由南方采购
不足
小区人车分流，车辆均进入地下室，地下室出入口开放不多，早晚高峰期有堵车现象。
苗壮壮
2021-06-28
房优居地产小牛看房
特色
【小区户型】主要户型98-450平，为高层户型和大平层。70米楼间距，全天采光
【小区设施】小区绿化率高达36.7%，人车分流，内部只允许走人，是目前整个新北区人车分流做的比较好的小区。
【生活配套】小区到新北万达直线举例1公里左右，龙城大道对面有麦德龙超市，生活所需物品都可以买到。
【房屋品质】2015年交付，雅居乐开发，毛坯交付，双层隔音玻璃，防潮和屋顶防水做的很好。
不足
部分楼栋靠近高架，有点噪音，物业费偏高
史海英
2021-06-17
常居地产小牛看房
特色
【轨道交通】小区南门口就是龙城高架的入口，通往常州北站，飞机场，武进区都很方便
【小区户型】小区均为两梯四户，小区主要户型为98平两室，118平三室两卫，167平三室三卫户型，适合改善需求
【小区设施】小区中心景观绿地，儿童滑梯，娱乐设施齐全，小区还有羽毛球馆，健身房，游泳馆，篮球场设备设施一应俱全
【生活配套】小区与万达商业圈直线距离一公里，家人购物，聚餐，课外学习出行方便龙城高架对面是麦德龙超市，购物方便
不足
大品牌雅居乐开发，靠高架是双层真空玻璃，景观树木都有
田鹏
2020-09-01
常居地产小牛看房
特色
【小区户型】一期全是大平层167平217平273平367平，2期户型98平126平130平133平。
【小区设施】小区环境朝南，全栋百米楼间距，小区自带游泳池，3D林景关。绿化率极高
【房屋品质】小区2015年建成，毛坯交付，入户及楼层过道全部贴砖处理，大气整洁。
不足
小区前排靠高架，有一定噪音，物业费偏高
汪婷
2020-05-28
房优居地产小牛看房
特色
【小区户型】小区主力户型有三居室98平，127，141，南北通透，百米楼间距，全天采光。
【小区设施】小区有大型室外游泳池，羽毛球馆
【生活配套】1.小区旁有大型商超万达商场，
2.有麦德龙超市，
【居民素质】住户素质高，邻里关系和谐
不足
小区总价过高
小区车位紧张
丁亮
2020-07-23
房优居地产小牛看房
特色
【小区户型】小区主力户型有三室98平，127平，141平，南北通透百米楼间距全天采光
【小区设施】小区自带露天游泳池，北边有一条夜光跑道，玄英车分离地下车库重组
【生活配套】小区与万达商业圈直线一公里购物聚餐，课外学习出行方便，龙城高架对面是麦德龙超市
不足
小区环境好，物业费略高
钱小凯
2018-10-08
房优居地产小牛看房
特色
【小区户型】15#16#开发商精装修 ，其余均是毛坯。一期与二期之间的楼间距150米，楼层低采光问题也不大
【小区设施】小区中心自带游泳池，东大门 酒店，会所 。二期17栋南儿童游乐场。
【生活配套】南门有雅居乐商业街，超市都有，东门有雅居乐幼儿园，御锦天大酒店，距离麦德龙500米可达
【居民素质】高端小区，租户较少，均为素质用户，邻里关系和睦
不足
物业相对于周边较高，一期面积较大总价较高，需求用户较少
姜国伟
2020-04-11
常居地产小牛看房
特色
【轨道交通】小区距离龙城高架入口仅几百米距离，贯穿全城东西南北，交通十分便利。
【小区户型】小区主要户型98,103，118平。属于高层小区，采光全天无遮挡。楼间距约70米，安全性高。
不足
物业费相对较高。首排靠高架，有点吵
张文军
2018-10-20
上城房地产
特色
【轨道交通】小区南面10米处是龙城大道 50米处是环城高架进出口；东面100米是贯穿南北的通江中路
【小区户型】雅居乐星河湾102平 3朝南户型 全明户型 但是不通透；142平 三房两卫送空中花园 南北通透
【生活配套】南门口是雅居乐星乐街 能满足小区一般的购物 餐饮需求；东门25米是御锦天雅居乐星河湾大酒店
【房屋品质】常州雅居乐房地产开发有限公司开发 大部分于2015年开发，少部分于2018年开发；截止目前无漏水
不足
物业费3.5一平面 小区大户型272的物业费压力较大
吴成利
2019-05-06
房优居地产小牛看房
特色
【轨道交通】小区南边20米，龙城高架。50米高架入口。交通很便捷。
【小区户型】小区主要户型98平103平118平，属于高层小区，采光无遮挡，楼间距70米左右。安全性比较高。
【小区设施】小区自带露天游泳池。小区北侧有一条夜光跑道。小区人车分离，地下车库充足。
不足
第一排靠高架近，比较吵。
张馨文
2019-05-24
房优居地产小牛看房
特色
【轨道交通】小区距离龙城高架入口仅几百米距离，贯穿全城东西南北，交通十分便利。
【小区户型】小区主力户型有三居室98平，127，141，南北通透，百米楼间距，全天采光。
不足
物业费相对较高。首排靠高架，有点吵
严倩
2018-09-06
房优居地产小牛看房
特色
【小区户型】此小区一共17栋房子，高层的住宅和小高层的公寓，6栋公寓户型比2栋公寓比较好，主力面积98平的小面积
【小区设施】停车位共3214个机动车，小区中心自带游泳池，小区外面带酒店、会所、健身房，居民健身比较方便，近。
不足
小区很多在卖的房子都没有满2年，税多。
孟利霞
2021-11-12
常居地产小牛看房
特色
【轨道交通】小区南边就是龙城大道高架，出门就有公交车站，龙城高架以西直达机场，小区以北直达高铁站，交通十分便利。
【小区户型】本小区在售户型98-143平,还有少量大平层，275-415平，整个小区共有17栋，全部为高层。
【其他描述】小区物业费为2.5元/平米，停车位配比1:0.1，小区自带物业管家式贴心服务，随叫随到。
【生活配套】小区有自带的商业雅居乐商业街，吃喝玩乐一应俱全，还有健身房，羽毛球馆，自带餐饮式酒店，家庭聚餐很方便
不足
前排几栋有点靠高架，不够安静，学校不佳。
于娇彦
2022-01-13
特色
【小区户型】小区一共有17栋楼，均为高层。户型有98-118。少量275-415大平层！
【小区设施】小区内设有儿童乐园，景观湖，健身器材，儿童乐园，景观大草坪。绿化率达36%
【生活配套】小区出门穿过一条马路就是麦德龙超市，一公里新北万达广场。生活购物都很方便！
不足
物业费较高，个别楼栋靠高架，有点噪音！
刘江
2020-04-15
特色
【轨道交通】东大门出门右转不足百米就是常州重要交通要道青洋高架桥，可贯通常州东南西北板块，交通方便！
【小区户型】一期主推167平，217平，367平的大平墅，二期户型主推126平，130平，133平大面积三房四房
【小区设施】小区中央有900平绿化带，建有儿童滑梯，跷跷板，中心喷泉！小区配有羽毛球馆，健身房，游泳馆，篮球场！
【生活配套】小区位于新北板块较中心位置，配套较为齐全，距离麦德龙商超不足五百米，距离大型商超万达广场不足一千米！
【房屋品质】开盘时间为2017年3月17日，交付时间为2018年12月交付，房屋由知名开发商雅居乐开发，品质较高
不足
小区档次较高，物业费用高，总价高，有一定经济实力方可购买！
王凤月
2022-05-23
特色
【轨道交通】小区南边20米，龙城高架。50米高架入口。交通很便捷。
【小区户型】小区均为两梯四户，主力户型：98.127.133.141.217.273多种户型，南北通透，采光好
【小区设施】小区内部有儿童乐园，露天游泳池，在16栋前面。景观绿地健身房，游泳池等配套齐全
【生活配套】600米就有大型菜场.500米有麦德龙超市1000米有新北万达，三井医院，配套齐全
不足
小区前排靠高架，有一定噪音
账号已注销
2022-03-17
特色
【轨道交通】东大门出门右转不足百米就是常州重要交通要道青洋高架桥，可贯通常州东南西北板块，交通方便！
【小区户型】小区整天以大面积通透户型为主，小区楼间号称百米间距，采光无忧，面积段广，适合刚需和改善群体
【小区设施】小区内有供小孩玩耍的游乐场，有一个大型游泳池，小区内有多个凉亭供大家歇脚。
【生活配套】600米就有大型菜场.500米有麦德龙超市1000米有新北万达，三井医院，配套齐全
不足
第一排靠高架近，比较吵。
张红利
2021-08-07
特色
【轨道交通】小区南门口就是龙城高架的入口，通往常州北站，飞机场，武进区都很方便
【小区户型】小区均为两梯四户，小区主要户型为98平两室，118平三室两卫，167平三室三卫户型，适合改善需求
【小区设施】小区中心景观绿地，儿童滑梯，娱乐设施齐全，小区还有羽毛球馆，健身房，游泳馆，篮球场，设备设施一应俱全
【生活配套】600米就有大型菜市场，500米麦德龙超市1000米新北万达广场，三井医院，生活十分便利
不足
小区环境好，但物业费高
袁飞飞
2021-10-19
特色
【轨道交通】小区南门口就是龙城高架的入口，通往常州北站，飞机场武进区都很方便
【小区户型】1期主力大平层户型167、217、273平 2期98、126、133户型，3期102、118 133
【小区设施】中区中心有一个大型 游泳池，小区东西区各有一个儿童游乐场，供小孩玩耍。
【生活配套】小区南门口大型生活购物超市，各种生活必须类商铺，麦德龙超市近在咫尺，太湖菜场500米可达
不足
小区前排 9 10 11 栋高高架，有点吵，入住率高，车位比较紧张
