小区绿化率30%左右，整体绿化环境一般；园区内有小花园、喷泉，景观池、凉亭等景观供居民观赏；小区种植着的各种低矮的树木，物业人员定时修剪，使景观层次丰富；小区内的环境较干净整洁，为居民提供了舒适的生活环境。

该小区建筑是简单的现代中式风格，简洁大气，钢混结构。外立面采用土褐色涂料为主与米黄色涂料搭配设计，使整体简约、大方；小区于2008年竣工，房龄较老，在物业的维护下，外立面整体干净整洁。

小区约由8栋高层组成。楼栋呈环状分布，采光较好；小区在售面积约82㎡-160㎡，主推户型为面积约82㎡的二室户和面积约122㎡-135㎡的三室户。

小区共有5个门口，分别为东北门、东南1门、北门、东南2门和西北1门。小区东北门在水杉路与玫瑰路交叉口东南约50m处；东南门在水杉路与茶花路交叉口西南150左右，北门在茶花路33号附近；小区东南2门在梧桐西路与茶花路交叉口北约100m处；小区西北1门在玫瑰路80号附近。其中东北门北门和东南二门可人车通行，没有实行人车分流，居民出入注意安全；东南门仅行人通行；西北1门暂时不可通行。

小区物业服务质量一般，居民有问题得不到及时处理；保洁阿姨服务态度较好，认真负责；小区内绿化率30%左右，植被覆盖面积不大，物业对于植被修剪比较及时，有助于小区环境美化；物业对小区内的公共设施定期维护，为居民提供了良好的的居住和生活环境。

小区安保人员配备充足，小区门口配有大约10名安保负责居民安全，保安24小时全日制轮岗；小区监控分布密集，并且与110联网，有异常情况警察能及时赶到，保障小区内居民的人身财产安全；小区内每栋楼都设有电子门禁，外来人员需登记或在业主的授权下才能进入楼栋。

小区周边商业配套较为完善，小区距离龙湖常州龙城天街约2.3km，是大型的购物中心，居民可以在此进行休闲购物；距离小区130m左右是苏乐超市(茶花路店)，满足小区居民日常的居家购物；距离小区约248m是忧百佳便利店(宝龙广场店)，生活物品都可以在此购买，十分便利。

小区距离常州市妇幼保健院约1.4km，该医疗机构为三级甲等专科医院，满足居民就医需求； 距离小区1.1km左右是北港街道社区卫生服务中心，可满足居民日常就医； 距离小区约229m，是恒泰人民大药房，可满足居民日常买药。

距离小区484m左右是美兰农贸市场，各类水果、蔬菜、肉类新鲜且品种丰富，为居民生活提供了便利；小区距离中国建设银行(常州钟楼开发区支行)大约167m，居民办理银行业务十分方便；距离小区150m左右是中国电信(宝龙国际营业厅)，方便居民办理相关通讯业务。

小区周边公共资源配套丰富，小区距离中共水杉苑社区支部委会约247m，居民办理相关民政业务比较方便；小区距离长青枫公园约809m，该地是4A级景区，是居民游玩散步的好去处。

小区附近的娱乐休闲场地较多，距离小区250m左右是铜锣湾KTV(宝龙广场店)，为小区爱唱歌的居民提供方便。距离小区约168m是金仕堡健身(宝龙广场店)，为小区爱好健身的居民提供了便利的场所；在小区633m左右有一家子元瑜伽馆(青枫店)，该地深受小区内宝妈和年轻女士的喜爱。

对于刚需过渡或考虑孩子上学的家庭可选择面积约82㎡的二室户，预算较低，资金压力较小，且小区周边教育资源丰富，可满足孩子教育需求；对于预算充足或为改善置业的客户可选择面积约122㎡-135㎡的三室户，可为每个家庭成员提供独立空间，舒适度较高。

小区周边教育资源丰富，业主可以将房屋推荐给家里有孩子的客户，提高出售率；小区车位较紧张，有车位的业主可也跟客户介绍一下，提高房屋出售速度；距离小区484m左右是美兰农贸市场，业主可将房屋推荐给家里有老人的客户，提高出售率。

租房者可根据自身情况选择房型，新婚夫妇或考虑孩子上学家庭可选择租面积约82㎡的二室户，周边交通便利，教育资源丰富，可满足孩子教育需求；对于资金充足或追求生活品质的客户可选择整租面积约122㎡-135㎡的三室户，每个家庭成员都有自己的空间，舒适度较好。

对于出租房子的业主，建议家里的水电燃气、家电一定要做好维护，房屋空置时期的水电燃气费缴纳清楚；由于房龄较老，建议业主对房屋进行适当装修，保持屋内干净整洁，吸引更多租客。

小区地理位置较优越，周边生活配套较完善，居民购物休闲很方便；交通便利，小区距离青枫公园-地铁站约1.2km，途经地铁2号线，居民出行乘坐地铁比较方便；小区周边教育资源丰富，满足小区孩子教育需求；据居民反映，小区物业服务质量一般，居民有问题得不到及时处理。

园区内租户较少，业主多为附近上班的白领，整体素质较高，邻里关系和谐；小区业主有很多老人帮子女照顾孩子，生活气息浓郁。