天禄西阆苑解读
朱叶欢
2020-04-29
袋鼠找房
特色
【小区户型】户型是80平为主的两房 95平的小三房 三开间朝南 高层间距挺大 采光无遮挡
【其他描述】小区自带物业 人车分流 小区环境绿化都是很好 物业服务态度也好
【居民素质】次新小区 基本以住户为主 年龄都是年轻人 人车分流
不足
价格高 车位比较紧张 小区环境总体很好
王飞
2021-09-13
常居地产小牛看房
特色
【轨道交通】公交19、35、B13、44路公交至锦海尚城，地铁一号线
【小区户型】小区里80平到158平不等，个人推荐95平，105平，126平133平，158平，南北通透，户型方正
【小区设施】2栋3栋中间有个活动区，小朋友放学可以玩耍，小区中心有片绿地，花园有个小亭子，夏季避暑的好去处
【生活配套】南大门有个商业街，里面有超市，小吃，宾馆，ktV，医院是新桥卫生院，常州第四人民医院
【房屋品质】15，16年交付，恒大操盘，毛坯交付，采用的是商品房别墅一体的小区风格，国有土地，70年产权
不足
小区的物业服务热情没有那么高，对楼道管理上还有欠缺
黄玉龙
2021-09-20
特色
【轨道交通】小区交通便利，19路、B13终点站，距离小区100米。
【小区设施】小区内部配套齐全，有2个儿童游乐场，1个凉亭。车位配比1：0.8
【生活配套】小区配套齐全，距离第四人民医院900米，菜场距离小区50米，生活很便捷。暂无。
不足
小区内部有高层和别墅，没有完全分开。
韩欲晓
2022-05-21
特色
【小区户型】小区82平两房，95平三房，108 117三房两卫，158平四房，户型比较多，楼间距大
【小区设施】小区41栋 42栋中间有儿童游乐场，方便游戏；1栋和2栋之间有健身器材，人车分流
【生活配套】常鲸超市位于小区南边距离小区100米，建安药房距离小区100米，
不足
小区自带的物业，不是特别成熟
袁飞飞
2021-11-29
特色
【轨道交通】锦海星城总站近，出门50米，有BRT，B13，19路1811路等，靠龙江路，离地铁一号线新桥找几百米
【小区户型】楼间距大，户型好，有三开间朝南通透双阳台，小高层，顶层有有阁楼，电梯有人梯和货梯，得房率高，公摊小。
【小区设施】人车分流小区，负一楼是车库，可以直接从地下室入户，东门有一个游乐场，还有别墅区。
【生活配套】西面100米是第四人民医院，向南1公里处新龙湖音乐公园乐购商业街，小区门口常鲸超市
不足
小区绿化少，有待改善，
刁林妹
2021-11-02
房优居地产小牛看房
特色
【轨道交通】小区南边300米有公交总站，小区5.6公里有高铁北站，小区南边3.5公里有地铁1号线进站口。
【小区户型】楼间距大，户型好，主推95，108，133户型三房朝南南北通透有高层和小高层人车分流
【小区设施】小区为人车分流设有地下停车位1200余个车位充足。小区内部设有健身场地可供小区内居民锻炼使用
【生活配套】小区南边为沿街商业，主营早餐和各种小饭店，向南50米有个常鲸超市，生活用品一应俱全。
不足
小区绿化不高，位置偏北，价格较高。
冯升旭
2020-07-08
特色
【小区户型】楼间距大，户型好，有三开间朝南，南北通透双阳台，小高层，顶层有阁楼，电梯分为人梯和货梯，得房率高。
【小区设施】人车分流小区，负一楼是车库，可以直接从地下室入户，东门有游乐场，还有别墅区。
【生活配套】西面100米第四人民医院，小区门口常鲸超市，幼儿园，两公里范围配有新龙湖公园，乐购商业街，满足生活需
【房屋品质】2014年天禄集团开发的，物业品质好，次新小区，无漏水现象，隔音效果好，小区安静，环境优美。
不足
小区绿化较少，休闲娱乐配套不齐全。
蔡杰
2020-10-02
特色
【小区户型】楼间距大，户型好，主推95，108，133户型三房朝南南北通透有高层和小高层人车分流
【小区设施】人车分流小区，负一楼是车库，可以直接从地下室入户，东门有一个游乐场，还有别墅区
【生活配套】西面100米第四人民医院，小区门口常鲸超市，幼儿园，两公里范围配有新龙湖公园，乐购商业街，满足生活需
【房屋品质】2014年天禄集团开发的，品质好，次新小区，无漏水现象，隔音效果好，小区安静，环境优美
不足
小区绿化较少，休闲娱乐设施不齐全
赵建祥
2020-09-12
特色
【轨道交通】离新桥中心站50米，地铁站有地铁一号线，门口有共享单车
【小区户型】小区为2梯三户和2梯四户，南北通透，主推小三房和大三房，都是三开间朝南的，148的四房两卫为改善户型
【小区设施】小区有一些老年人活动设施
【生活配套】小区南边为沿街商业，主营早餐和各种小饭店，向南50米有个常鲸超市，生活用品一应俱全。
【房屋品质】准新房，16年交付，毛坯交付，小区中心为三层的别墅区
不足
小区是小开发商开发的，物业管理不是很好，小区的娱乐措施也比较少
杨耀飞
2020-11-11
特色
【轨道交通】锦海星城总站，有B1319路，1811路公交车，向西一公里处是地铁站，常州北站距离3公里
【小区户型】楼间距大，户型好，95，108，133户型三房朝南南北通透有高层和小高层，人车分流
【小区设施】小区人车分流，地下停车场停车位1200个，车位充足，小区内部东门设有健身场地可供小区内居民锻炼使用
【生活配套】西面100米是第四人民医院，向南1公里处新龙湖音乐公园乐购商业街，小区门口常鲸超市
不足
小区绿化少，有待改善，
程平
2020-04-03
特色
【轨道交通】锦海星城总站近，出门50米，有BRT，B13，19路1811路等，靠龙江路，离地铁一号线新桥找几百米
【小区户型】小区93~141平三房，两梯三户大三房，南北通透三开间朝南，两梯四户93平小三房
【小区设施】小区设为人车分流，地下车位充足，内有健身器材，可供男女老少早晚锻炼身体。
【生活配套】小区南边200米有大型超市和小吃一条街，购物吃饭方便快捷。小区西南方向1公里常州第四人民医院
【居民素质】居民素质很高，基本都是住户居多。都是一些刚需住户比较多，年龄在26-38岁居多，邻里关系和谐
不足
车位紧张，物业费1.14元/㎡#183;月，物业费较高，小区内各种问题处理不够积极。
李继龙
2020-09-30
特色
【小区户型】楼间距大，户型好，有三开间朝南通透双阳台，小高层，顶层有有阁楼，电梯有人梯和货梯，得房率高，公摊小
【小区设施】小区为人车分流设有地下停车位1200余个车位充足小区内部设有健身场地可供小区内居民锻炼使用
【生活配套】西面100米第四人民医院，小区门口常鲸超市，幼儿园，两公里范围配有新龙湖公园，商业街，买菜购物方便
【房屋品质】2013年交付的小区，楼栋数比较少，总共7栋，各栋入户均要刷卡，管控严格安全保障
不足
小区不足绿化面积较少
王佳成
2020-08-03
特色
【轨道交通】锦海星城总站，有B1319路，1811路公交车。离地铁一号线一公里以内。距离高铁北站3公里。
【小区户型】楼间距大，户型好，主推95，108，133户型。三房朝南。南北通透。有高层和小高层。人车分流。
【小区设施】小区停车位充足，有游乐设施。
【生活配套】小区西门有常鲸超市，公交回车场，邻里中心。
【房屋品质】2014年天禄集团开发，品质好，次新小区，无漏水现象，隔音效果好。小区安静。
不足
小区绿化不高，位置偏北，价格较高。
账号已注销
2019-12-13
特色
【轨道交通】邻近锦海星城公交车终点站，出门50米，有BRT，B13-19路等公交车站点，离新桥地铁一号线几百米。
【小区户型】楼间距大，户型好，有三开间朝南通透双阳台，小高层，顶层有有阁楼，电梯有人梯和货梯，得房率高，公摊小。
【小区设施】人车分流小区，负一楼是车库，可以直接从地下室入户，东门有一个游乐场，还有别墅区。
【生活配套】西面100米第四人民医院，小区门口常鲸超市，幼儿园，两公里范围配有新龙湖公园，商业街，买菜购物方便。
【房屋品质】2014年天禄集团开发的，品质好，次新小区，无漏水现象，隔音效果好，小区安静，环境优美。
不足
小区绿化较少，休闲娱乐设施不齐全。
陆悦
2020-06-11
特色
【小区户型】小区总共7栋住宅区，总层高18层，部分有甲乙单元，一梯三户或者一梯两户。
【小区设施】有公共游玩的设施，面积不大，但本小区配套基本够了。
【生活配套】小区对面有一排配套商业，武夷山路上也有商业配套。
【房屋品质】2013年交付的小区，楼栋数比较少，总共7栋，各栋入户均要刷卡，管控严格。安全保障。
不足
楼栋数只有7栋，主出入口就北门那个，上下班高峰有些拥堵
于曼莉
2020-03-06
特色
【轨道交通】小区南边300米有公交总站，小区5.6公里有高铁北站，小区南边3.5公里有地铁1号线进站口。
【生活配套】小区南边200米有大型超市和小吃一条街，购物吃饭方便快捷。小区西南方向1公里常州第四人民医院
不足
小区绿化率比较低，离幼儿园比较近，比较吵。
季超
2018-12-18
特色
【轨道交通】锦海星城总站近，出门50米，有BRT，B13，19路1811路等，靠龙江路，离地铁一号线新桥找几百米
【小区户型】楼间距大，户型好有三开朝南通透的双阳台，小高层，顶层有阁楼，电梯有人梯和货梯，得房率高，公摊小
【小区设施】人车分流的，负一楼是车库，可以直接从地下室入户，东门有一个游乐场，还有别墅区
【生活配套】西面100米第四人民医院，小区门口常鲸超市，幼儿园，两公里范围配有新龙湖公园，商业街，买菜逛街方便
【房屋品质】天禄集团开发的，2014年的，品质好，次新小区，无漏水现象，隔音效果好，小区安静
不足
物业费现在是0.89，后期要换物业，物业费会对应提高，绿化率不高
高振
2018-09-17
特色
【小区户型】141平大三房！南北通透三开间朝南，赠送多，连阳台，厨房大阳台大，前面别墅，所以低楼层采光也好的！
【小区设施】小区内地上无车位，地下车位充足，因别墅车位用的少，所以比较的充足，内有滑梯，转轮，等供大人小孩使用
【生活配套】出门步行100米锦海星城小吃街，常发超市，常鲸超市，电瓶车2公里到滨江明珠城菜场1公里四院
不足
小区绿化率较少，因为小区高层围绕着别墅，形成U字型，所以基本没什么绿化
尹海新
2018-08-13
特色
【小区设施】小区管理非常好，人车的分流，比较安全人性化，小区内有小孩游乐场，没有球场跟喷泉，车位1比1.5
【居民素质】居民素质很高，基本都是住户居多。都是一些刚需住户比较多，年龄在26-38岁居多，邻里关系和谐
不足
小区唯一不好的就是总价过高
姜锦春
2018-08-29
特色
【小区户型】小区93~141平三房，两梯三户大三房，南北通透三开间朝南，两梯四户93平小三房
【小区设施】小区为人车分流设有地下停车位1200余个车位充足。小区内部设有健身场地可供小区内居民锻炼使用
不足
小区不足绿化面积较少
