- 三江公园
- 13169 元/㎡
- 2020
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 天合路,近创新一路
- 常州牡丹景都置业有限公司
- 牡丹景都物业管理有限公司
小区概述
- 三江公园位于常州市新北区龙虎塘板块，由常州牡丹景都置业有限公司开发，小区于2020年竣工，容积率约为2.2。小区共27栋楼，面积区间为39㎡-150㎡左右，小区主力户型为77㎡左右的二居室、116㎡左右的三居室，小区总体以改善型为主，小区绿化率约30%。
小区优缺点
优点- 小区周边教育资源较为丰富，孩子上学比较方便；
- 小区距离外国语学校地铁站较近，居民出行方便。
缺点- 小区绿化率约30%，环境一般；
- 小区临近两路交汇处，可能会有噪音污染。
地段交通
步行便捷度
6.6
地铁便捷度
7.0
公交便捷度
7.1
1351米
步行至地铁
42个
附近公交站
1个
附近地铁站
小区周边交通便利，距离小区约1.5km处有外国语学校地铁站，可乘坐地铁1号线，居民乘坐地铁出行方便；距离小区约117m处有龙虎塘开发区公交站，可乘坐18路、92路等5辆公交车，中途停靠的站点较多，方便居民的日常出行；距离小区202m左右是新苑二路，这是距离小区比较近的公路，居民自驾出行时比较方便。
附近学校
学前
8.0
小学
7.5
初中
7.7
33个
附近幼儿园
6个
附近小学
8个
附近初中
小区周边的教育资源丰富，孩子上学比较方便。距离小区约853m处有龙虎塘街道中心幼儿园（盘龙新园区），此幼儿园是一所公办幼儿园；距离小区499m左右有常州市新北区龙虎塘第二实验小学，此学校是一所公办小学；距离小区约674m处是常州龙城高级中学，此学校是一所公办学校。
居住品质
小区绿化
8.0
舒适程度
7.4
新旧程度
9.5
停车便捷
6.0
物业服务
9.0
环境概况
小区绿化率约30%，环境一般。小区的基础设施比较齐全，小区内建设了休闲广场，是居民休闲娱乐的好地方，小区内放置了健身器材和儿童乐园，老人和孩子都方便下楼锻炼身体。小区内有篮球场，喜欢打球的居民可以比较方便。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主，小区外立面以米黄色涂料为主，整体线条比较流畅；小区外立面保持的较好，没有脱落的痕迹，看起来比较干净。
楼栋分布
小区共27栋楼，由多层、小高层和高层组成，容积率约为2.2。面积区间为39㎡-150㎡左右，小区主力户型为77㎡左右的二居室、116㎡左右的三居室。
出入口
小区主要出入口在通江路于新苑三路交汇处的东北角附近，人车均可通行，居民出行比较方便。
综合配套
竣工年限
- 2020
总户数
- 2969户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.2
社区总设施
- 篮球场；
- 健身器材；
- 儿童娱乐设施；
- 凉亭；
- 休闲广场。
物业服务
小区物业负责，住户提出的问题基本都会解决。小区配备专人负责修剪维护园区植被，园区景观比较美观。小区内有保洁人员定时打扫卫生，小区内干净整洁。总体来说，物业服务较好，能够给住户提供安全舒适的居住环境。
安保
小区出入口设有岗亭，并配备数量充足的保安。小区内路段和重要场所都安装了监控，一天24小时全程监控，并且与110联网，有异常情况警察能及时赶到。保安24小时值守，时刻守护业主生命财产安全，业主进出要刷门禁卡，外来人员和车辆进入需登记，保安管理严格。
物业信息
物业信息
- 牡丹景都物业管理有限公司
物业费用
- 1.8元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.7
就医买药
7.5
餐饮服务
7.0
银行金融
7.5
1个
购物中心
暂无
商场
45个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区周边的商业配套完善，距离小区1.2km左右有五洲国际广场，居民休闲时逛街购物方便；距离小区约606m处是七步便利超市，超市相对商品较全，居民采买是比较方便的；距离小区约152m处有乐之味，跟亲友聚会比较方便。
医疗资源
小区周边医疗资源较好，距离小区约2.4km有常州市第四人民医院，是一所三级综合医院，距离小区较近，居民就医比较方便；元钢诊所距离小区约1.2km，居民身体不适可以到此；距离小区约183m有福信药店，居民日常买药比较方便。
生活服务
小区附近生活配套较好，距离小区1.3km左右有滨江农贸市场(云台山路店)，居民需要进行日常采买时比较方便；距离小区约1.1km处有中国邮政储蓄银行（常州市新北区支行），居民办理银行业务比较便利；距离小区622m左右有中国移动（香英店），居民办理相关业务比较方便。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐的完善程度较好，距离小区约2km处有大地影院（常州新桥商业广场店），情侣约会可以到此观影；距离小区约1.3km处有金钻铜锣湾KTV（五洲国际店），喜欢唱歌的居民可以来此；距离小区约689m处有拓网咖(盘龙苑店)，喜欢电竞的居民可以到此。
三江公园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-21
12949元/㎡
0.09%
04-28
12950元/㎡
0.01%
05-05
12938元/㎡
0.09%
05-12
12893元/㎡
0.35%
05-19
12884元/㎡
0.07%
05-26
12904元/㎡
0.16%
06-02
12941元/㎡
0.29%
06-09
13004元/㎡
0.49%
06-16
13067元/㎡
0.48%
06-23
13108元/㎡
0.31%
06-30
13150元/㎡
0.32%
07-07
13169元/㎡
0.14%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
14574元/㎡
9.33%
2023-09
14119元/㎡
12.14%
2023-10
14145元/㎡
11.83%
2023-11
13899元/㎡
11.49%
2023-12
13655元/㎡
10.68%
2024-01
13656元/㎡
11.44%
2024-02
13212元/㎡
15.25%
2024-03
12818元/㎡
18.42%
2024-04
12950元/㎡
16.15%
2024-05
12896元/㎡
15.35%
2024-06
13108元/㎡
13.05%
2024-07
13169元/㎡
10.97%
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