中海凤凰熙岸解读
许剑伟
2022-03-09
特色
【小区户型】小区为高层住宅，总栋数25， 小区主推户型三居室，主推面积为88~116平楼栋间距适中户型方正采光好
【小区设施】小区有500平的绿地，设立儿童乐园，运动场地，小区花园，篮球场
【生活配套】小区附近的商业配套比较完善步行远点距离小区2.5km有天宁吾悦广场综合征商场对于居民休闲逛街比较方便
【房屋品质】小区由中海房地产开发，建筑整体风格简约大方，楼栋外立面质量较好有双层隔音玻璃和防水材料持久耐用房龄新
不足
小区出入口较少，早晚高峰进出容易产生拥堵，部分房型靠近主干道，噪音较大
冯小波
2022-01-05
特色
【轨道交通】附近交通便利，南门口是中吴大道，东侧有凤凰路青洋高架，北侧光华路和劳动路，西侧凤凰岛西路，十分便利！
【其他描述】开发商中海是央企自带中海物业；物业费2.3元每平米；物业服务尽职尽守，安全性很高
【生活配套】南大门中吴大道往西3公里有大润发购物广场，往南1公里是采菱菜场
【房屋品质】小区分为三期毛坯交付入住，是央企中海施工打造小区东西俩侧是高层小高层九栋分布其中采光佳
不足
因为刚需户型为主，所以小区容积率偏高，户数偏多，居住体验一般
戴杨阳
2021-03-20
特色
【轨道交通】小区出门即是中吴大道，门口设有公交站台，出行十分便利！
【小区户型】小区共计住宅25幢，9幢小高层16幢高层，面积：68-136㎡，小区热门户型较多如88、108㎡等
【小区设施】小区内设有儿童乐园，健身器材和篮球场。小区凉亭等类似休闲场所较多
【生活配套】小区周边设施配套齐全生活便利，往南有菜场，往西有大润发，往北可至天宁吾悦距离都很近！
【房屋品质】小区共计三期全都以毛坯状态交付，开放商是央企中海置业，自带中海物业！
不足
小区二三期也是刚交付不久，都在装修目前白天有施工噪音！
张家乐
2020-12-13
特色
【轨道交通】小区南门300米处菱港桥站.可换乘17路217路.其中17路可通往红梅公园站跟横林公交中心站
【小区户型】小区有两梯两户，南北通透，首荐大户型，116平方三开间朝南，88平方三室一厅，刚需户型
【小区设施】小区内部绿化率很高 大大小小的游乐设施有四五个 其中小区配有篮球场 健身设施 楼间距大 采光好！
【生活配套】向北2km有新城吾悦广场，是新城A类产品，吃喝玩很方便，向西五百米左右有大润发购物中心 满足您的需求
【房屋品质】小区分为三期 毛坯交付入住，是央企中海施工打造 小区东西俩侧是高层 小高层九栋分布其中 采光佳
不足
小区面积较大 喜爱安静的客户 不太适合
袁飞飞
2021-10-18
特色
【轨道交通】附近交通便利，南门口是中吴大道，东侧有凤凰路青洋高架，北侧光华路和劳动路，西侧凤凰岛西路，十分便利！
【小区户型】小区主要有88平米-136平米面积户型，88-96平米是中间户，108-136为边户
【小区设施】小区南大门100米位置有喷泉 左边有儿童海盗船游乐场 右边有居民健身建材
【生活配套】小区东南方向就是采菱菜场，往西直行1公里就是丽华大润发。西南方向3公里有个德安医院
不足
小区属于新房交付没多久，好多房子不满两年。
刘琼雅
2021-09-07
特色
【轨道交通】小区南门300米处有17路公交车，南边就是中吴大道，东边1km青洋路高架贯穿全城
【小区户型】89平到136平.中间是小高层 周边是高层 小户型89的比较受欢迎 户型好又是三房 总价低
【小区设施】小区南门口有景观喷泉，左边200米有乘凉亭和儿童娱乐设施。停车位分别为地上750地下3000个
【生活配套】向西2千米有大润发超市，向北3千米有步行街和人民商场，边上有医院银行购物中心，
不足
小区不足小区较老旧，车位较紧张
周云党
2021-03-27
特色
【小区户型】小区主要有88平到96平为中间户，108平到136平为边户
【小区设施】小区中央为花园花园中间设有儿童滑滑梯，游乐场，篮球场，健身器材，周末有好多业主于小朋友在这里玩耍
【生活配套】小区向西大概两千米有大润发超市，向北大概三千米有天宁吾悦广场，边上有医院和购物中心
不足
三期交付不久，里面装修的比较多，噪音比较大，
账号已注销
2021-08-27
特色
【小区户型】小区均为两梯两户和两梯四户，南北通通透，适合刚需改善多种群体！
【小区设施】小区有篮球场，多个儿童娱乐设施，很多小朋友放学在此玩耍交流！
【生活配套】向西100米有蔷薇公园，向西200米大润发超市！
不足
地上停车位不足，后续有待改善！
黄贝贝
2020-06-07
特色
【轨道交通】东门南门皆有公交站台，门口中吴大道贯穿经开区于钟楼区，东门凤凰路，直达地铁2号线以及天宁吾悦广场
【小区户型】小区户型面积88-136平米之间，88-96平为中间户型，108-136平为边户
【小区设施】小区配套设施有，成人健身器材，儿童滑滑梯，休闲凉亭，景观夜观跑道
【生活配套】小区东大门，有超市，水果店，蛋糕店，幼儿托管中心，餐饮小吃店，药店，南大门紧靠主干道中吴大道，交通方
【房屋品质】中海为央企，自己的物业，质量物业管理皆有保障，2015交房，目前全部卖完。
不足
小区入住率高，同样外地人也多，周边配套设施不齐全，公交线路少，早晚打车不方便。
施昆鹏
2020-06-21
特色
【小区户型】小区有两梯两户，南北通透，主推大户型，116平三开间朝南两卫，88平三开间朝南一卫刚需首选！
【小区设施】南门入口有假山喷泉和水池，忘北20米有500平草坪，边上有儿童游乐场和居民健身器材！
【生活配套】向西3公里有大润发超市，向北3千米有步行街和人民商场，边上有医院银行购物中心！
【房屋品质】央企开发商，自带物业，质量和物业管理都有保障，2015年开始交房，目前以售完！
不足
三期装修噪音有点大，目前物业控制在早上8点30到晚上6点结束，中间吃饭时间也不让施工，节假日不让施工！
陈丹丹
2021-08-16
房优居地产小牛看房
特色
【轨道交通】小区南门300米处有17路公交车，南边就是中吴大道，东边1km青洋路高架贯穿全城
【小区户型】88~136平 户型有三房以及四房
【小区设施】小区内设有儿童乐园，健身器材和篮球场。小区凉亭等类似休闲场所较多
【生活配套】小区南门800米采菱菜场 被北500米好又多超市
不足
地铁在规划中，如果能够通上地铁就更好了
周桂党
2020-05-28
特色
【轨道交通】附近交通方便，南大门口是中吴大道，东侧是凤凰路青洋高架，向北2km有新城吾悦广场
【小区户型】小区主要有88平米-136平米面积户型，88-96平米是中间户，108-136为边户
【小区设施】小区南门有假山有水池喷泉小区内有滑滑梯，健身器材海盗船，凉亭等休闲娱乐设施。
【生活配套】南大门中吴大道往西3公里左右有大润发购物商场，小区南面500米有采菱菜场
不足
小区属于交付时间没多久，生活配套还不齐全，三期在建噪音太大
李灿
2020-10-11
特色
【小区户型】小区一共25栋楼，高层总高34层小高层总高18层，面积89-141平
【小区设施】小区进门100米中央有花园，300米处自带篮球场.游乐场.健身器材
【生活配套】南大门中吴大道往西2公里有大润发购物广场，往南1公里有采菱菜场，往北有步行街和人民商场
不足
小区比较新装修有点多，所以有点吵
付智斌
2020-03-20
特色
【轨道交通】附近交通便利 南门口是中吴大道 东侧是凤凰路青阳高架 北侧光华路和劳动路 西侧凤凰岛西路 交通十分便利
【小区户型】小区一共是25栋楼，产品是高层和小高层 高层是34楼小高层总高18
【小区设施】小区自带篮球场，小孩游乐场，有两个小孩游乐场
【生活配套】向西两千米是大润发超市向北三千米是步行街和人民商场附近有医院银行和购物中心
不足
三期在建噪音很大，目前物业介入控制在早上8点开工，晚上6点下班
李加厚
2019-07-20
特色
【小区户型】小区总共有25栋 户型主要有88-136平，高层以88平和108平为主，118-136以小高层为主
【其他描述】开发商中海是央企 自带中海物业；物业费2.3元每平米；物业服务尽职尽守，安全性很高。
【小区设施】小区南大门100米位置有喷泉 左边有儿童海盗船游乐场 右边有居民健身建材
【生活配套】南大门中吴大道往西3公里有大润发购物广场，往南1公里是采菱菜场。
【房屋品质】央企开发，自带物业，质量和物业管理都有保障。2015年开始交房，目前期房已售完。
不足
小区属于新房交付没多久，生活配套还不齐全，地面停车位比较少。
账号已注销
2021-01-06
特色
【小区户型】小区一共是25栋楼，产品是高层和小高层 高层是34楼小高层总高18
【小区设施】小区南门旁有个喷泉，里面有滑滑梯，海盗船，凉亭娱乐场所！地上车位有751个，地下车位3085个。
【生活配套】小区南面500米有采菱菜场，北面有好又多超市，西面是蔷薇公园！
【房屋品质】中海为央企，自己的物业，质量物业管理皆有保障，2015交房，目前全部卖完。
不足
小区面积较大 喜爱安静的客户 不太适合
田振
2020-12-05
特色
【其他描述】中海自带物业，物业费2.3元每平，物业服务尽职尽责。
【小区设施】小区中央有花园，花园东边设有儿童滑梯，游乐场，健身器材，节假日和周末有许多业主，小朋友在这里玩耍
【生活配套】南大门1公里处有采菱菜场买菜方便，3公里处是大润发大型购物广场，恒记饭店中国黄金宾馆等等应有尽有。
【房屋品质】中海是央企开发商，自带物业，质量和物业品质保障，2015年开始交房，目前期房已售完。
不足
小区属于新房交付没多久，好多房子不满两年。
账号已注销
2020-10-05
特色
【其他描述】中海自带物业，物业费2.3元每平，物业服务尽职尽责。
【小区设施】小区南大门100处有喷泉，儿童海盗船游乐场，300米处有两个大型儿童滑梯，居民健身器材。
【生活配套】南大门1公里处有采菱菜场买菜方便，3公里处是大润发大型购物广场，恒记饭店中国黄金宾馆等等应有尽有。
【房屋品质】中海是央企开发商，自带物业，质量和物业品质保障，2015年开始交房，目前期房已售完。
不足
小区属于新房交付没多久，好多房子不满两年。
李玲
2020-12-11
特色
【其他描述】中海自带物业，物业费2.3元每平，物业服务尽职尽责。
【小区设施】小区中央有花园，花园东边设有儿童滑梯，游乐场，篮球场，健身器材，周末有好多业主，小朋友在这里玩耍
【生活配套】南大门1公里处有采菱菜场买菜方便，3公里处是大润发大型购物广场，恒记饭店中国黄金宾馆等等应有尽有。
【房屋品质】中海是央企开发商，自带物业，质量和物业品质保障，2015年开始交房，目前期房已售完。
不足
小区属于新房交付没多久，好多房子不满两年。
朱雅萍
2020-04-13
特色
【轨道交通】附近交通方便，南大门口是中吴大道，东侧是凤凰路青洋高架，向北2km有天宁吾悦广场
【小区户型】9栋小高层，总高18层，16栋高层，总高34层。有89平，108平，118平，127平，136平户型
【小区设施】南门入口有喷泉，往北有500平大草坪，小区内有海盗船等游乐场，还有篮球场、健身器材等
【生活配套】小区东南方向800处就有采菱菜场，距离大润发超市1.3公里，距离天宁吾悦2.6公里
【房屋品质】小区共计三期，全都以毛坯状态交付，开发商是央企中海置业，自带中海物业
不足
大型商场和娱乐配套缺少
